中行建行收紧北京首套房贷款优惠政策

首套房贷利率七折的时代行将在北京结束。

据了解，中国银行上周五已正式下文，明确在北京市购买首套住房者，将原先可申请享有的7折利率优惠，上调至8.5折。

网易财经以购房者身份致电中行海淀支行，相关人士介绍，上周五，中行总行已下发通知，将首套房贷的优惠比例上调至8.5折，而且因为头寸问题，目前不能马上放款。

网易财经同时致电 工商银行(行情 股吧)、农业银行，两家银行均表示目前尚未接到任何关于调整首套房贷利率的通知，仍执行原有政策。而建行北京某支行人士则向网易财经表示，目前该行对于首套房贷实行区别对待，首付四成或以上才能享受到利率七折优惠，而首付两成可享受到85折优惠。

来自房产中介公司方面的消息，关于首套房贷利率上调的消息已在业内流传数月，但一直未见各银行有具体动作。不过目前深圳等城市的部分商业银行确已提高首套房房贷利率甚至首付比例，但在北京尚未实行。

我爱我家控股公司副总裁胡景晖也认为，虽然目前市场上已经明显传出信贷收紧信号，但在银行加息之前，上调首套房贷可能性不大。而且，首套房购买者基本上是有效居住需求的群体，并非投机性需求，在整个房屋交易市场上所占比例也仅为3成左右，即使上调了房贷利率，其市场影响力也不会很大，预计会影响10%的购买者。