统计局公布7月70城商品房价格:一二线价格环比回落

国家统计局今日发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市略有扩大

7月份，各地继续坚持因城施策，调控措施陆续加码，努力促进供求平衡，进一步促进房地产市场健康发展。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0．2％，涨幅比上月回落0．4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0．2％、0．6％和0．5％。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1．1％，涨幅比上月回落0．1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1．5％，涨幅比上月扩大0．8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0．2％、1．0％和1．1％。

从同比看，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0．2％，上月为持平；二手住宅销售价格上涨0．5％，涨幅比上月扩大0．4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7．3％和5．5％，涨幅比上月分别扩大1．0和0．9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6．7％和5．1％，涨幅比上月分别扩大0．7和0．8个百分点。

二、15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

7月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，降幅为0．1％；持平的2个，减少1个；上涨的11个，增加1个，涨幅为3．0％。同比下降的城市有4个，比上月减少3个，降幅为1．9％；上涨的11个，增加3个，涨幅为6．9％。

附注：

1.自2018年1月起，国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发新建住宅销售价格指数。

2.调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调(在售房源)查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

5.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。