九成网友认为""推高房价
房地产门户房天下2009/07/26 22:16
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 进入2009年6月份,北京、广州、重庆等地的土地市场陡然活跃,直至进入7月,北京广渠路15号地,经过70多轮的竞价,最终以超过40亿元的价格成交,楼面成本价高达16000元/平方米,一举成为“新”,此后,重庆、广州相继拍出本地,土地市场一夜之间火爆。由此，“”也就成了各个媒体头条新闻里最醒目的字眼。
据了解,在7月9日温家宝主持的经济形势座谈会、7月21日国务院政策研究室组织的座谈会，以及同时上报国务院分管领导的汇总材料中，都包含了“”对房地产市场的影响等相关内容。
由此可见，无论是决策层还是新闻媒体，对于“”都密切关注。通过房天下推出“频现购房者大调查”，我们可以看出的频繁出现对八成网友的购房置业有影响，有近九成的网友认为当前“”会推高房价。
不希望看到频现
超过七成的网友表示不希望看到近期“”的频繁出现。由此可见，“”的频繁出现与广大网友的积极意愿可谓“背道而驰”。
据了解，此前国务院在7月份已经两次召开的经济形势座谈会上，听取了各方对房地产市场运行情况的汇报,其间亦涉及到6月以来频繁出现的“”现象。7月9日，国务院总理温家宝召开经济形势座谈会,温家宝总理在听取完房地产市场的情况汇报后,特意提出三个问题，一是房价走势日后如何，二是现象为何频繁出现，三是开工面积,固定资产总额等“先行指标”下降问题。
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直接抬高房价
超过九成的网友认为“”会抬高房价，由此可见，正是由于“”的这个“副作用”，才使得它如此不得人心。
近期，房地产市场的火爆和“”频出，让地价房价之争继2005年后再度兴起。开发商声称地价推高房价,要求政府增加土地供应。而国土部门则反驳认为，土地供应充足,是开发商的房价看涨预期带动了地价上扬。
根据国土资源部公布的一项调查报告，将620个房地产开发项目的土地成本一一曝光，其中地价占房价比例为5.3%，为58.6%，大多数地价占房价比例在15%到30%之间。
地价在房价中到底占多大的比例，一直以来是社会上普遍关注的一个热点问题。国土资源部公布的一项调查报告虽不能完全解答我们的疑问，但我们还是可以看出一些端倪。“我们一直认为将实际的数据和情况摆出来,以透明公开的方式让社会了解相关信息，是回答疑问消除争论的方法。”国土部近日表示。
频现影响购房计划
近八成网友表示频现致使房价上涨，故而置业计划搁置。
另外，对于下半年是否还会频繁出现的问题，参与调查的网友的意见出现了“分歧”。其中，38.73%的人认为下半年“”还会频繁出现，37.06%的人认为下半年的“”的出现无法预测，认为“”不会频繁出现的人仅占24.21%，因此，从整体来看，大多数网友对下半年的土地市场的前景并没有明确的预期。
