辽宁鞍山：房开春“牛劲”不减

开春房地产交易开始回暖，兼有和就近居住功能的房变得格外紧俏起来。记者采访了解到，近日辽宁省鞍山市房成交量、成交价双双高于普通二手房，不少房源更是在开学前后扎堆上市。

市民刘容丽的儿子在念初中，今年起，刘家打算在这所租一套房子，这样孩子距离近，家长照顾起来也方便。可是找了一个多月都没有如愿，不是离得较远，就是租金太高。

与刘容丽比起来，很多年轻父母也在为孩子上做准备。市民王洪的孩子刚满６岁，今年秋天就要上了。为了能进入一所质量较好的，王洪从现在起不断看房，打算买套房，从而获得一个宝贵的入校指标。鞍山市一些中介机构介绍，尽管很多房的楼龄接近２０年，但是平均价格仍在每平方米４０００元以上，远远高于普通二手房价格，甚至比新房还要高。

鞍山市我爱我家房产公司高级顾问孙涛说，鞍山不少好的房子都是上个世纪８０年代建设的，家长们购买这样的房子，基本上都是为了暂时解决问题。因此，对于房子的格局等居住功能反而不太看中，这也造成房在交易过程中更为简便和“痛快”。

随着买主之间竞争激烈，提前购买房的越来越多，很多家长的孩子刚上幼儿园，就先下手为强开始求购。这在一定程度上增加了需求量，从而使有限的房资源更显紧张，也缩短了房源的销售周期。