关注：尖岭城中村改造—石家庄万达广场
房天下2009/01/16 16:05
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
经过近一年的考察论证及谈判工作，万达集团于2008年12月29日以近25亿元成功摘得石家庄[2008]031号地块(尖岭村改造地块)。在相继进入太原、济南、唐山等周边城市后，万达集团正式入驻石家庄，此举也标志着备受瞩目的尖岭城中村改造项目正式启动。
正式拆迁有待时日
万达集团此次所摘得的尖岭村改造地块，位于石市槐安路以北、槐中路以南、民心河及建华大街两侧，地处省会主城区。虽然该区域地理位置优越，但却一直存在着违章建筑多、社区负债多、矛盾隐患多、环境脏乱差等突出问题。在“三年大变样”中，尖岭城中村改造被列上重要议事日程。
万达集团以25亿元摘得此地块，标志着尖岭村城中村改造暨“石家庄万达广场”项目正式启动。庞大的拆迁工程何时开始也随之成为众多市民关注的焦点。
房天下近日特意走访了尖岭村，众多村民表示，他们还没有接到拆迁通知。“一会儿半会儿的可能还拆不了。”一位村民表示。裕华区“三年大变样”办公室工作人员在接受咨询时也表示，何时拆迁要由尖岭村政府和村民以及开发商共同协商后方能确定。
虽然拆迁日期仍没有确定，但相信不久的将来，在这片现在看上去有些杂乱的土地上，必将发生翻天覆地的变化。我们也用相机记录下了这些将要成为历史的画面。
大连万达集团是国内著名的商业地产运营商，总资产300亿元。石家庄是该集团进驻的第29个大城市。“石家庄万达广场”是该集团开发的第35个城市商业广场，也是面积的一个城市商业广场。项目总规划建设用地约40公顷，总建筑面积190万平方米，总投资达70亿。
按照规划，石家庄万达广场将是城市综合体，大致可分为三部分：
（1）槐岭路以南、建华大街以西区域为万达广场的核心区——商业中心区，该区域将包括一个建筑面积近28万平方米的商业购物中心及3栋共10万平方米的高档公寓，其中，购物中心将涵盖万千百货、万达国际影城、国际著名连锁超市家居超市、国美电器、神采飞扬电子游艺广场、大歌星KTV、一兆韦德健身中心等各类商业业态；
(2)槐岭路以南、建华大街以东区域为万达广场的酒店商务区,该区域将建设一栋超五星白金酒店及2栋5A级豪华写字楼；
(3)槐岭路以北区域为万达广场的高档住宅区，建筑规模将达到111万平方米，而且，该居住区以100米的高层住宅为主，并且将建设包括小学校、幼儿园、医院等各类配套设施。
