元朗區原築兩房戶反價3.8萬元獲上車客承接

中原地產2016/10/01 00:30

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

原築兩房戶反價3.8萬元獲上車客承接

中原地產元朗溱柏分行高級分行經理馮根明表示，樓市氣氛熱鬧，一手盤銷情熾熱，進一步推高買家的入市意欲，元朗區二手市況一溫。屬上車屋苑之一的原築，本月錄約5宗成交。

馮根明指，原築新近錄得3座中層C室成交，單位實用面積484平方呎，建築面積631平方呎，兩房間隔，8月底叫價460萬元。業主見市況暢旺，日前有客洽購即反價，單位終以463.8萬元沽出，較開價高3.8萬元，折合平均實用呎價9583元。

馮根明指，買家是上車客，見低息環境持續，各區新盤熱賣，對後市信心增強，決定盡快置業。原業主於2009年9月以205萬元買入單位，自住7年，現易手賬面獲利258.8萬元，單位1.3倍。

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