百仁府：占据独特位置 打造时尚型商务俱乐部
房天下2008/10/18 23:15
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
NAGA上院私人俱乐部百仁府开幕现场图片
2008年10月18日，NAGA上院私人俱乐部百仁府在北京炫耀登场。作为百仁府理事会主席，李建国在这一天是异常的繁忙，但他还是安排出了30的时间，和京城媒体进行了简短的交流。时间虽断，但分外融洽。
以下是房天下的采访实录：
【记者】俱乐部在北京很多，咱们想把俱乐部做成什么样的发展模式和未来的目标是什么样的？比如说有酒吧性质的，还有沐浴、保健行业的，咱们的定位在哪里？未来能不能给北京消费者带来一个另外的空间，这是我们想知道的，也是很多消费者想找到这样的地方。
NAGA上院总裁 李建国先生
【李建国】Naga上院首先是一个的项目，项目吸引了差不多100个名流，有的是名人，有的是卓越企业家。我觉得首先俱乐部是以他为依托的。我们把一些集合在一起，大家都是具备实力、有影响的。首先从会员的方面，我们觉得我们的有别于其他的俱乐部。再有定位之初，我们是时尚型的商务俱乐部。我觉得我们这个设施是比较时尚、比较健康的，除了健身、游泳、SPA这些东西以外，我们有红酒吧，品茶房，甚至读书廊这些东西，是比较全的。我们在定位的时候跟其他俱乐部都有一些区别，正好跟我们的业主也有吻合。我们的业主大部分是30—50之间，是目前商场上或者其他领域当中的卓越者。以 这样的人士为代表，所以我们还是努力打造一个时尚的俱乐部。我对于这个俱乐部的信心是很有信心的。
【记者】咱们想打造时尚概念的话，俱乐部有哪些措施来做时尚类的氛围和圈子？
【李建国】定位是这样的，以这样的人为基础，扩散到他们的朋友当中去，现在有很多不是我们的业主，但是是我们的会员。这样来吸引同类的人群，大家都是比较时尚的，我相信时尚的人肯定找时尚的地方，而且也会做时尚的事情。
【记者】您做房地产这一块涉足比较深，现在做房地产开发还要做俱乐部打造，在这几者之间您的感受是什么？
【李建国】我觉得我是做出身的，不光是房地产。多年来跨了很多行业，不是某一个行业。其实，以前每天谈论的都是不同的项目，不同的行业。我觉得我在这方面是比较敏感的。我既是做房地产，我觉得我们也仍然可以做俱乐部的。其实我觉得跨行，我们也做其他的领域，到目前为止做了很多。我觉得重要的是，各种行业都有像近之处，也有相通的地方，如果能够抓住几个要点的话，跨进任何一个行业也是简单的。比如说前一段时间我们也做一个媒体，很多人觉得你没有做过你可能干不了。作为都是人只抓住几个重点，用好人就可以了，我不用亲自去写文章，那不是我的强项，我也不会涉足，要用人得当，机制妥当我觉得做哪一项都很容易。
【记者】因为我们是作房地产的网站，我们也看到Naga上院的销售数字，我想问一下关于毫宅产品的销售情况，以及你对现在以及未来的销售市场是怎么看的？
【李建国】现在销售气氛不大好，但是Naga上院销售速度在放缓，但是还有成交。看现在的趋势，我觉得前段时间，这些购房者意愿还是有的，也是经常来看，也很喜欢。可能抱着一种观望的态度，觉得会不会降一点。但是现在我看再回暖，为什么现在开始成交呢？就是观察了有不到一年的时间，半年多也没有看到。现在国家也有调整政策，也在积极救市。因为房地产我觉得它是一个大的支柱产业，因为它的相关产业链太长，对经济影响比较大。所以各地政府也因为税收的压力，过去卖地也是一块大的收入，现在也在积极呼吁救市。我觉得房地产的严冬已经过去了，很快会呈现一种平稳的态势。尤其我对北京的房地产市场是充满信心的。
【记者】观望的情绪会影响到市场吗？
【李建国】的影响不大，比较小，因为这些人还是具备实力的，但是多少会有一点点影响。从现在来看已经缓过来了。
【记者】Naga上院的特色是什么？DNA与众不同的地方是什么？
【李建国】Naga上院与众不同的地方，我觉得外在大家都看得到，也就是说它占领一个独特的位置，比较的位置。它的区别就是它是一个天生的豪宅项目，我指的豪宅是什么呢？就是说它既是一个的建筑，使馆区。第二位它的地位就比较好，打造的时候就已经定了，就是小众的、的产品。加上我们这些年在产品上下了一些功夫，现在有一些业内人士在看到上院的时候跟原来想象都不太一样。我引用一个业内一些很多大佬都来过我们，他们原来觉得我没有做过房地产，我们老觉得你有忽悠的成分，但是现在看来不是忽悠，是做得真得很好。所以他们也服我，这些大佬经常会过来参观，的人都是震憾，因为我们下了功夫。这是主要看到的，没有看到不同的其实也很多，我就不一一列举了。有机会我们一期样板间开放的时候，你们可以去一睹为快，我相信给你们带来的也同样是震憾。
【记者】我们定位的，一般像北京的那些豪宅，一般的别墅有自己的私人会所，相比的话Naga上院的百仁府在服务方面有哪些突破？
【李建国】房地产项目的位置很重要，这个俱乐部的位置也同样重要。别墅区它的会所很多东西跟室内的配套是有区别的。举例来说，如果你在一个四环左右建一个俱乐部，你如果让别人去这个俱乐部消费的时候，别人会觉得很远。而在城区内，尤其是，为什么现在我们最近成立一个地产俱乐部，发起人都是北京地产的一把手。最后选来选去，30个人的项目都有俱乐部，基本上做得都很大，但是选择在Naga俱乐部作为活动场所，的人都认为来这儿方便，不管在哪个城区，共同走到一个地方的时候还是城区方便，不可能去到太远的地方，所以这是显而易见的，除了地理上的之外，簋街也是很繁华的。我们吸引人我们有三个餐厅，全是香港大厨来打理，菜品的反应是良好的。由于时间关系，剪完彩以后我再跟各位交流。
