海悅豪園3房月租1.98萬譽港灣2房月租1.92萬

美聯物業2016/01/26 14:11

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

海悅豪園3房月租1.98萬實用呎租約30元

美聯物業將軍澳蔚藍連理街分行(2)營業經理馮智堯(YO FUNG)表示，租金調減現承接，該行剛促成海悅豪園3房戶租賃成交，由原來2.1萬，減至1.98萬全出，減幅約6%。

上述單位為海悅豪園2座高層B室，實用面積約672方呎，建築面積約892方呎，屬3房1套間隔，據悉，單位原叫租約2.1萬元，見農曆年將至，加上租金回軟，遂減租至1.98萬元，包管理費及差餉，獲同區分支家庭承租，折合實用呎租約29.5元，建築呎租約22.2元。

據悉，業主於1998年2月以約412.8萬元購入。

嚴寒天氣頻錄租務承接譽．港灣2房月租1.92萬

美聯物業東九龍譽港灣分行營業經理蔡智龍(REX TSOI)表示，天氣寒冷無阻租客搵樓，該行剛錄得譽．港灣2房租賃成交，客戶趁租金回落，伺機租住2房戶，每月租金約1.92萬，減幅約8.6%。

上述單位為譽．港灣8座極高層E室，實用面積約525方呎，建築面積約680方呎，屬2房間隔，外望都會市景，原叫租約2.1萬元，商議後調減至1.92萬元租出，折合實用呎租約36.6元，建築呎租約28.2元。

資料顯示，業主於2010年3月以約465.5萬元購得，按現租金水平計，回報率約5厘。

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