秦刚：预计2008年也将是中介行业洗牌的一年

3月29日，“2008中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京钓鱼台国宾馆隆重拉开帷幕，同时还召开了“第五届中国房地产百强企业家峰会”。峰会上，中国综合实力最强大的房地产企业巨头齐聚一堂，共同探讨百强企业在新形势下的发展机遇和挑战。会后，搜房网记者时间对厦门新景祥控股有限公司总经理秦刚进行了采访。

秦刚首先表示能够再次进入“百强企业”、“综合实力十强”榜单十分高兴。今年百强评选有很多新的企业参与，而且都很，他认为身上的任务更艰巨，压力更大。

08年楼市走势在观望和猜疑中更为扑朔迷离，房地产企业正在面对更为复杂混沌的市场情况，资金链断裂、信用度下滑、成交量低下等风险压力日益加大。对此，秦刚认为代理企业一定要具备三种能力，即网络化经营的渠道能力，差异化的资源整合能力和资本运营能力，三种能力合一，才能抗拒风险。但是他坚信2008年，房地产市场会走向理性，未来的房地产市场发展前景光明，而且通过今年理性的调整期后，很快能走向一个更加成熟稳定的发展道路。

最近几个月，房地产代理行业的整合正在加剧。秦刚认为，大企业的市场占有率的份额会越来越大，中小企业的生存空间应该会被压缩，预计2008年也将是中介行业洗牌的一年，可能有比较多的收购兼并或者是重组的概率。他同时强调，洗牌会促使整个行业更加规范的运作。