冬季购房好处多 我爱我家置业顾问提供六大参考
房地产门户房天下2008/01/10 10:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
随着天气渐渐转冷，春节也即将来临，大家的购房热情也许会随着寒冷的天气慢慢冷却，也许更多关注的是如何为春节做准备，计划怎样消费以及春节回家团聚等一系列的问题。事情固然多，但对于正想买房的人而言，我爱我家的置业顾问建议，大家可趁机抓住机会，也许会淘到不错的房子。在此期间，我爱我家提出以下几点，大家可以作为参考：
一、可选择的房源量增大
由于冬季房屋买卖成交周期变长，会有部分"囤积"下来的房源，购房者的选择余地就大大的增加了，这样既增加了每次所看房的数量，又能节约自己的时间，让自己更加充分的去对比和抉择！
二、购房者没有时间看房，看房量减少，可趁此跟售房人压价。
看房人减少，对于售房人来说，没有了一拨一拨的看房场面，使售房人更加理性的对待出售房屋的相关问题。为买房人节约了本不该付出的高价格。
三、买房要趁早，防止春节后惯性。
纵观北京二手房市场，每逢春节后房价出普遍上涨，这已成为业内众所 的事实。我爱我家建议广大购房者，如果想在近期有买房计划的人，无疑是一个不错的机会。
四、正值供暖季，可适时感受一下供暖状况。
暖气是否充足，在冬天至关重要。虽说供暖问题受到多方关注，但并不是的房屋都能达到标准。老式房屋暖气设计存在缺陷，重点部位像卫生间，客厅等甚至没有暖气片。大多老房子为原单位分配房屋，原单位多已经重组、破产。部分房主已经购置新房不在此居住，房屋或出租或空置。以上种种原因导致暖气不够热，拖欠供暖费，供暖不足。但此时看房的购房者可亲身体验温度，不放过任何的缺陷。
五、这段时间房价无涨幅。
和北京冬季的天气一样，房价依然如此，偶尔有小幅下跌，也是不可避免的。
六、通风、采光等购房要素，在此时也能轻松一目了然。
冬季阳光充足，无树木遮挡，可仔细观察楼间距，是否符合采光需求，注意老房子的设计情况。利用春节这段时间去实地感受阳光照射情况是易行的。如果家中有老人、小孩的，这项就变得更加重要！冬季室内感受通风效果是很明显的，微风的天气在窗边如果还能感觉到飕飕的凉意，说明这个房屋是坐落在了风口的地方，这要引起适当注意。
综上所述，大家可把以上几点作为购房参考。在忙碌的节日气氛中，我爱我家希望大家尽早买到称心如意的好房子，度过一个欢乐的春节。
