双轨交汇助力琨御府二期臻品加推
房天下2014/09/23 13:26
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近几年，北京轨道交通迎来高速发展期。截至2013年底，北京轨道交通的总里程已经达到300公里，因为快速、安全、准时等特点，成为市民出行的交通工具，也带来了沿线土地价值的提高，深刻影响着商业空间结构和土地利用形态。改变了城市的距离和空间结构，未来，物业则将改变城市居住与生活模式。
拥有600万人口的香港，轨道交通在公交体系中比重高达55%，每日载客量近240万人次。它是上载客量的地下运输工具，也是个实现赢利的轨道交通运营城市。香港的盈利并不是来自运输本身，而是来自“+物业”的运营模式，即将产业和房地产市场紧密协作起来，在沿线建住宅和商用物业，通过住宅的销售和商用物业的租赁等方式获得利润。
虽然北京的轨道交通与城市发展之间尚没有香港、东京等大都市那么密切，但纵观北京这十多年的发展，轨道交通对城市距离和空间上的改变，对市民居住生活模式的改变，可谓一场深刻的变革。
早期的繁荣了城市核心区的国贸和王府井，兴起了区域的中关村、东直门、西直门。带来快速便捷的出行同时，大大缩小了城区与郊区之间的时空感，也迅速推动了区域的繁荣和发展，带动了沿线房产和商业价值的提升。
带来的，不仅是便捷的出行环境，更是住宅产品保值的双保险。琨御府慈寿寺站，东瞰西三环，坐享6号线、10号线交汇之便利，横贯城市东西；衔接三环、四环，环接核心商圈；亦有多条公交线路交织。
绝佳区位此为地利，低密环境此为天成，非凡产品此为匠心。琨御府汇集如此，广受青睐不足为怪。二期载誉来袭，也必将再续飘红业绩，缔造传奇！
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