北京首个摇号自住房金隅汇星苑今起选房 三居"抢手"

房天下讯 6月28日，北京摇号自住房项目——金隅汇星苑启动选房流程，1882个正选家庭将在28日至30日期间陆续选房。此前，金隅公告指出，如有剩余房源，将于7月4日组织备选家庭按中签顺序选房。

上午 8：30，很多中签客户已经开始在国家网球莲花球场排队等待选房。中午，冒着35度的高温，中签家庭在树荫中排队等待选房。

35度的高温下，客户在树荫下排队等候选房

幸运之“星”——个选房的客户王阿星

一位准妈妈即将进入选房现场

北京市住建委现场表示，为了保证公平，公证机构全程记录选房流程，此外，按照要求，客户在选房后将再次进行购房资格核验，审核中签家庭的优先购房身份。

选房现场北京市方正公证处的公证员

2号、6号楼火爆异常 3居大户型“抢手”

房天下在现场了解到，6号楼和2号楼颇受购房者追捧。在下午5点之前，6号楼剩余房源屈指可数，2号楼的好户型剩下不多。现场选房的一位客户表示，“6”预示着顺利，数字比较吉祥，并且户型还不错，也想选6号楼。“选2号楼的人也多，主要是好。”现场另一位客户半开玩笑地说。

截止到12点时，选房现场2号楼的销控板

据悉，金隅三居的房源共有150套，在今天上午的选房现场三居的户型抢手。王女士选了三居室，尽管楼层是顶层，不太满意，但她还是选择了三居。她坦言：”三居面积大，以后不用操心换房子，主要是价格，有机会选大户型干嘛不买。”

两组中签家庭在选房，挑哪个好呢？

另一位购房者说：“我倒是想买三居，听说12点前三居就被人挑完了。”

现场工作人员在复查购房者的优先购房资格

然而，并不是人都会选择大户型。张先生的大概在4点选房，还要等两个，他便一直在出口处蹲点，向一位选完房的女士询问：“您知道一居选房情况吗？”

对方很疑惑：“现在还有很多二居，你为何选一居？”

他明确表示自己就选择一居，太大的户型付不起首付，一居勉强能够。至于以后娶媳妇、生孩子，房子小不够用等问题。他说：“只能走一步算一步吧，到时候再看。”

骄阳似火，中签客户交流选房经验

公积金贷款咨询者众多 组合贷或成

选房之后，客户要在10天之内缴纳首付款。不少客户在选完房之后，在现场咨询贷款事宜。房天下注意到，在公积金贷款的咨询台前，客户一直都很多，但是由于公积金贷款额度受限，不能满足部分客户需求，不少购房者将目光转向组合贷。不少客户在工商银行和建设银行等银行咨询处了解组合贷款事宜。

完成选房的客户在咨询公积金贷款事宜

公积金贷款咨询处一位工作人员表示，公积金贷款额度为80万。在现场，房天下了解到，部分客户公积金贷款只能贷30万，有些客户选择组合贷款，也有部分购房者选择全部使用商贷。客户王女士对房天下表示，和公积金贷款相比，商业贷的利息较高，选择组合贷。

选完房的客户在现场咨询商业贷款相关问题

中签家庭选房现场未现身现场客户：真可惜

据悉，2号中签家庭，上午未参加选房。按照金隅的规定，这意味着他放弃选房机会，现场排队的几位客户议论纷纷。王先生说：“可能家里有房，没在自己名下而已，就是来打酱油的。”马女士则认为：“保不准他凑不够首付，一居室的首付至少30多万，实在凑不齐，也有可能。”但多数人对有人放弃购买自住房的机会，表示很可惜，毕竟能中签很不容易。

一对选完房的夫妇准备开车离开现场

本次选房，正选家庭选房时间将持续到30日，目前已经出现弃房家庭，备选家庭将有机会选房。预计7月4日，备选家庭开始选房。一业内人士分析，从天选房情况看，弃房者少，故备选家庭参与选房的概率有限。