亦庄：锋创科技园项目推介会圆满落幕
房天下2014/05/27 15:45
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
5月23日下午1点30分，锋创科技园的总经理许卉女士及营销体全体人员于售楼处接待各代理行的经纪人。2点整，锋创科技园项目推介会准时开始。
各个代表现场签到
首先是锋创科技园销售部经理银霞致欢迎词；随后，由锋创科技发展（北京）有限公司总经理许卉女士与大家精彩分享整个锋创科技园项目，包括园区建设情况及产品特点、招商运营情况、取得相关文件、合作方式等内容。
锋创科技园总经理许卉女士项目分享
经纪人代表在许总的陪同下，漫步在锋创科技园的一期已建好的园区里进行实地参观，并了解了项目的各项设施以及楼层构造。虽然二期项目目前没有完全完工，但是目前的园区已经可以让众人领略到锋创科技园广告上所说的——北美大学的风范。最后由工作人员带领大家参观了项目的实体楼及样板层，在沿途中锋创科技园营销体人员与各个代理行的经纪人代表进行良好沟通，作了进一步的项目分享，使得思想达成一致，为了下一步的合作奠定了基础。
营销部经理银霞带领大家参观一期项目
营销部经理银霞带领大家参观二期在建写字楼及独栋项目
6号楼公共走廊交房标准
下午4点左右，将近2个半的推介会落下了帷幕，各个代理行代表领取我公司精心准备的小礼品。
锋创科技园进行发放礼品项目推介会圆满落幕
锋创科技园项目详情：
位于北京经济技术开发区路东区F3F1、F3M1地块的“锋创科技园”。东临凯工及市政用地F3U-1地块，西至经海路，南邻科创十四街北至科创十三街，经海路280米，步行5到达。
道路交通
锋创科技园距离城市四环路6.5公里、城市三环路10公里、国贸12公里、天安门广场19.5公里、北京首都国际机场28公里、最近的铁路货运站7公里、公路货运主枢纽5公里、国际物流1公里，重要交通节点驱车均能在40内到达。
之上 16万平米产业综合体
锋创科技园，总建筑面积逾160000平米，容积率1.92，绿化率33%，是集企业独栋、写字楼、非毛坯商务空间、配套商业、文化创意产业于一体的产业型综合体，以工作、生活及自然融合的理念，倾力缔造高品质的有机生态科技园区。它的建成，标志着商务花园（Business Park）在亦庄的确立。
项目独占亦庄总部集群得天独厚的产业环境，以“社区化”为理念，整合产业生态环境、绿色生态环境，为企业营造开放、宽容、自由的文化氛围，以“只会生长空间”构建企业未来宏图。
“锋创科技园”规划理念
据项目负责人介绍，在“锋创科技园”的规划理念上，项目主要是以沿用北美学院派、九宫格布局、极简主义双生态空间为主。
首先是，经典的公园，采用北美大学风范。以花园为核心的围合造园模式，在满足建筑功能的同时，限度的保留绿地面积，花瓣形发布的多层组团带来的双生态景观是亦庄的总部奇观，完美的展现出北美大园的景观和建筑规划风格。
其次，通过九宫规格，简约、隽永建筑手法打造建筑外立面。在这方面，主要是承袭北美学院派经典的红色陶土砖外立面，采用国际上极为流行的极简主义手法，设计简约、隽永，流露着传统与现代的共融，让建筑与景观完美融合，反复设计测算的窗墙比，限度的达到通风、采光与环保节能的完美结合，让入驻的精英们能在安静、舒适、自然、宽敞、明亮的环境中扩展思维，创造财富。
单体格局方正 三面采光
园区中共有24栋企业独栋物业，单栋面积约2200-3500㎡，整体采用框架结构，4栋多层构筑成一个组团楼。建筑单体格局方正，三面采光，通风极好，实用，大大减少了能源消耗，并创造了丰富的观景视野。
除此之外，还包括2栋纯写字楼物业，单栋面积约11000㎡，整体采用框剪结构，其中4#楼为园区总部楼，可为园区提供企业各项配套服务。如：咖啡厅、健身房、多功能厅（可定期举办中小型会展、培训、年会等、国际视频会议室）并设置相当面积的孵化器，用于对海外年轻的创业群体在亦庄开发区寻找成功之路。
全方位配套服务 商务体验
锋尚汇——园区商业配套部分，为入驻园区的精英们在工作之余，提供了生活、购物、休闲等配套服务。锋尚汇位于园区北侧，约1800㎡，一层业态包含了便利店、银行、药房、洗衣、票务等社区配套设施，二层则为精品美食汇，美食汇已于2012年的三季度正式对外营业，共有12种地道的特色风味可供选择，让您足不出户，便可享受天下美食。
另外园区内配套有商务服务，它为中小型企业提供注册服务、证照申办、税减申报、创新资金申请等配套服务，同时提供多功能报告厅、国际会议、培训、员工休闲健身等配套功能设施，充分满足了入驻园区的大中小型企业及员工们在商务、培训、休闲等各个方面的需求。
据悉，项目共分为二期进行建设，一期项目已于2012年8月竣工验收，2012年10月正式交付使用，二期项目已于2013年3月开工，将于2014年11月竣工开园。
目前入驻企业有中铁十二局、航天易联、易发式电气、康辉瑞宝、集佳知识产权、新中明朗天科技、金蓝人力、中晶微讯、润禾泰华生物制药、中兴立科技等数十家国内外医药、电子、研发、知识产权、生物制药、环保科技、工程管理等企业已进驻，成熟商务氛围尊享。详情致电：010-56386888
最后总概锋创科技项目的体现
★ 锋创科技园是亦庄项目中离站最近的项目，交通便利
★ 距五环近，经海路双向六车道，经海路主干道是亦庄第二个荣华路
★ 锋创科技园项目占具亦庄东区的东南方位，地段
★ 户型南北通透，采光效果好
★ 3.7米，比较舒适
★ 2.5万平米景观花园，北美校园风格的设计与九宫格完美融洽别具一格
★ 73%的使用率，在写字楼里罕见
★ 三梯六户的纵向交通方便
★ 环境好，大企业氛围强
★ 地段，，与湿地公园一路之隔
★ 绝美的园林设计和构造，超高绿化率，氧吧中，达到真正意义上的花园式
★ 非毛坯交房，省时省力
★ 面积适中，可以自由组合，灵动空间
★ 市政集中供暖，更加舒适，节能环保
★ 砖红色外立面，规避了传统写字楼沉闷的感觉，减少光污染
★ 园区配套齐全（餐厅、咖啡厅、便利店、超市、银行、健身房）。
★ 后续服务好，开发商总部在园区内
★ 住总施工、工程质量有保证。
★ 园区内独栋的大企业多，整体氛围好
★ 九宫格式设计，楼与楼之间无对视，私密性好
★ 园区内企业业态好，无杂乱
★ 周边待开发，空间巨大
★ 建筑布局独特，四面采光，楼与楼之间私密性好，错落有序排布
★ 组团独栋别具一格，写字楼户型极好，使用，中间没有柱距，并带有上下水功能
★ 园区已成熟，并且有大企业入住
★ 注册在亦庄经济开发区
★ 开发商自持物业，后期服务有保障
★ 园区周边具有大型企业，东区最适合企业
