4月开发商平价抢跑 东亚双盘齐开热销过亿
房天下2014/04/14 08:35
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
当最创新的移动互联网遭遇最传统的房地产，两者会擦出怎样的火花？房产行业成为了又一个被移动互联网所颠覆的传统行业，移动购房真的来了！2014年4月，由的房地产家居网络平台房天下主办的中国首届移动购房节正式拉开序幕。本次移动购房节将从4月持续到5月，房天下总计拿出了10亿进行补贴。房天下在本次购房节中举办了丰富多彩派送活动：立减1000元的新房购房补贴、额外1000元现金的经纪人售房奖励、房天下帮APP的以一抵百活动、业主委托出租出售房屋即获推广……真正实现了“全民送。
房天下讯 2014年，楼市开局低迷，3月起，新闻不断，无论开发商还是购房者，都对楼市预期产生转变，房地产后市扑朔迷离。据某研究院发布的数据，2014年季度，在纳入监测范围的30个主要城市 中，有28个城市商品住宅成交面积同比下降；北京、上海、天津、重庆、深圳、广州、杭州、南京、成都、苏州十大城市的商品住宅成交量同比全部出现下降，其 中，北京下滑幅度，达到55.18%。
北京方面，据北京市住建委统计数据显示，2014年一季度新建商品住宅成交量为16418套，环比下跌41.3%，同比下跌55.8%，为05年以来季度新房成交量。其中，一季度新建纯商品住宅成交量为11621套，环比下跌23.2%，同比下跌54.5%，成交均价为27863元/平，环比上涨10.4%，同比上涨26.6%。
4月份房山、大兴区的几个项目低价开盘着实让楼市火爆了一把，此为“暖”。“寒”的是开发商，在市场、政府指导价等因素的综合作用下，4月开盘的各大项目多以低于市场预期价格开盘。
4月12日，东亚首航国际开盘日，热销150套房源；4月13日，东亚朗悦居开盘日，热销300套房源，成交金额4.5亿！在如此市场情况下可谓奇迹。
顺义“争宠”楼市
众所 ，区域楼市能否热起来，离不开公共配套设施的落实，交通路网作为城市的脉搏，更是对城市的房地产市场布局起着决定性作用。业内人士表示，高铁的建设将刺激沿线城市购房需求上升，带动房价提升。如厦深高铁的建设曾带动厦门楼市房价至少上涨14%。“因此，京沈高铁对于东亚首航国际所在的顺义楼市来说，可谓是如虎添翼，区域楼市将迎来新一轮的发展高点。
近日，历经四次环评的京沈高铁于3月5日正式开工建设，不单如此，中国铁路总公司相关工作人员表示，途经顺义的北京段也将年内如期开工建设。这或将大举推动顺义楼市迎来发展“第二春”。
东亚首航国际以27-68平米精巧设计构筑功能性空间。在沿袭传统MINI产品设计思想的基础上，冠以全通透的新式板塔结合设计精髓，缔造稀有舒适型MINI品质建筑。通过超现代感的玻璃幕墙及石材立面精工细琢，严密契合国际化时尚阶层的新锐风格，势必打造国门首席纯国际范时尚聚点，成为空港精英圈层站。
“城南计划”助力房山
据悉，自2010年北京市实施阶段“城南行动”计划以来，完成行动计划2100亿元。“城南”地区基础设施水平提升，发展环境明显改善。如今，第二阶段“城南行动”计划刚刚开启，总高达3960亿元。在产业发展方面，城南将由产业园区空间拓展阶段进入园区功能完善与产业培育并重阶段。分析人士指出，这无疑将对正在崛起中的房山进一步加快城市建设步伐、提升区域品质产生重要意义。
4月13日，在市场的瞩目下，东亚朗悦居火热开盘。此项目六环路，规划中的轨道房山线的延长线也将于项目旁穿过，总建筑面积为6.8万平方米，以9栋4-8层的小高层错落排列而成，户型面积设计将经济型、功能性及舒适性等等要素综合考量，外立面尊贵典雅的ART-DECO建筑风格凸显项目的优雅、内敛的气质。自面世以来便成为广大购房者的期盼。此次开盘的小洋房当日热销300套，为房山楼市再添火力。
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