中南湾:大兴珍稀现房 买房不必等

正值金九银十，众多楼盘选择在此时入市，其中大兴区域尤为关注度持续上升。大兴天宫院，旧宫区域尤为受购房者关注。预计10月大兴区域入市开盘的项目达到10个以上。既有刚需首置的小户型，也有改善二次置换的洋房叠墅产品。

中南湾位于大兴旧宫区域的——推出1#2#3#纯板楼，共计房源有400套。囊括97平米两居和135平米三居现房板宅，大面宽、短进深的户型设计，方正空间布局合理，使用率更高达80%以上。项目的特点就是现房即可入住。中南湾预计10月底开盘。户户南北通透的户型空间设计，风景纯度、日照角度及面积都达到配比，视野奢阔无遮，坐拥南北双重景观院落，阳光与清新空气登堂入室，从而呈现一种全新的舒居形态。

（1）8号线五福堂站轻松贯穿南北京城

8号线全长46公里，全程运行时间90。三期共设14个站点，其中7个站点可以换乘。预计王府井站可换乘1号线，前门站可换乘2号线，珠市口站可换乘7号线，大红门站可换乘10号线。正在建设中的8号线三期途经本项目，站名为五福堂站，也是8号三期南端的终点站。出入口位于售楼处东侧向南，有四个出入口。在本小区东门向北步行3即到，近在咫尺又不影响你的日常生活。2016年珠市口站到五福堂站可实现通车运行，2017年全线贯通。由五福堂站到达王府井站约30；未来8号线会继续向南延伸，首都第二机场。小区向东500米是蒲黄榆快速路，该路段纵穿南三环到南五环的快速路全线多为双向6车道，约8.7公里的全程驱车仅需8。

（2）让住户享受到温暖日照

项目占地面积7.8万㎡，总建筑面积约10万㎡。小区绿化达40%以上，本着怡人怡景的设计理念，采用坡地式园林与水系相结合的景观设计设计之初考虑到阳光对心情和健康的微妙影响，我们严格遵循日照轮廓原理，将8栋纯板式建筑按1:1.8的间距比例设计，创造出了不超过15米的建筑进深，84米的楼间尺度让每一个居住在中南湾的业主都能享受到温暖日照，让一层能够与顶层享受同样的温暖阳光。

（3）低密度、纯板楼、现房产品

现房优点：1、现房购房周期短，价格比较平稳。2、现房质量可以直面，规避烂尾楼风险。3、房屋空间结构实地掌控。中南湾由8栋纯板式小高层组成，共722套。目前一期4、5、6、7、8号已售磬并入住，二期为现房销售。主要集中在1、2、3号楼，全部为一梯两户，南北通透纯板现房，其中1、3号楼为97-100㎡两居，2号楼为135㎡三居。预计10月份开盘，开盘即可入住。

（4）驾车5，感受北京市的湿地公园

距离北京南部地区的南海子郊野公园，驾车仅需5。南海子公园是北京四大郊野公园之一，也是北京市的湿地公园。公园重点建设湿地景观、皇家文化、麋鹿保护、生态休闲等功能区，使之与北部奥运文化、城历史文化遥相呼应。整个公园规划总面积11.65平方公里，是北京的湿地公园。据了解，开园的一期工程仅是整个公园面积的五分之一，整个公园面积相当于4个颐和园。