信阳“城”房屋质量差 房主举牌讨说法
中国网河南频道2013/05/17 16:30
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下水管设计不合理，致我家中进水，同时殃及楼下，给我们造成巨大损失。我们多次向开发商讨要说法，他们百般推卸责任，拒不赔偿！”2013年1月，在信阳“城(小区网论坛)”售楼部门口，一位老人手举求助牌，向众人求助。
而“城”称，房主家进水，是他私自在晾台修建花池造成的，与开发商无关，不予赔偿。
一场大雨后家中楼下都是水
昨日下午，记者在信阳“城”看到，一位老人手举求助牌，站在售楼部门口，牌上写着：本人再(在)城购房质量太差，造成邻里不和，多次找开发商解决无果。现年关将近，急需搬家，望有关领导急速给予解决。
老人儿子余先生说，2011年，他掏近40万元，购买“城”15号楼3单元606室。去年5月，他开始装修，预计年底可搬进新房。谁知，9月份的一场大雨，将他的心情彻底打乱。
“那天，雨下的很大，我房中没人。下午，我接到楼下邻居电话，说我家中漏水了，水渗到楼下，把他家刚装修的房屋损坏了。”余先生说，挂断电话，他立马往家赶，看到家里到处是水，地面上的水有5厘米深。
水是从哪里来的呢？余先生打开通往北晾台的门，发现积了一池子水。原来是晾台下水管堵塞，水流不下去，倒流进屋内，又渗到楼下邻居家的。“下水口很小，呈扁形，还有堵塞物。”余先生说，他费了好大劲儿，才将积水排尽。
多次讨要说法开发商不予赔偿
余先生认为，此事是由开发商下水管设计不合理造成的，两家的损失应该由开发商负责赔偿。于是，他们一起去找开发商，但开发商查看现场后认为，下水管堵塞，是因余先生自行在晾台修建小花池，导致晾台空间变小，水流不下去造成。开发商只答应赔偿楼下住户2万元，其余损失，由余先生负责赔偿。
余先生当即予以反对。“按规定，下水管从房顶下来，应直通地面，但开发商设计的下水管，偏要经过晾台，中间还无管道连接，屋面上流下来的水，全部流进晾台，再加上晾台下水管中间细，水流不畅，倒灌进屋内，殃及楼下。”余先生说，考虑到邻里关系，他先行赔偿了邻居1.7万元。他随后多次向开发商讨要说法，均遭拒绝。
开发商称自己无责让房主走法律程序
记者了解到，信阳“城”，由信阳隆和房地产开发有限公司开发。
昨日下午，“城”副总经理陈阳说，余先生家及其楼下进水，是因为余先生自行在凉台上修建花池，缩小了凉台空间，造成水流不下去。相应损失，应由余先生自己负责，开发商不承担责任。
为啥房顶下水管不直通地面？“每个产品设计，都有自己的特点，我们的设计是合理的。余先生不服，可走法律程序。”陈阳说。
“我一定找来鉴定，讨个公道。”余先生说。
(原标题：称信阳“城”房屋质量差房主举牌讨说法)
