别墅区板块看涨东君府MOMA凸显

编者按：别墅区作为京城住宅价值区位板块，经过十余年的拓展繁衍之后，已逐步形成土地资源紧缺的局面。面对即将“断供”的土地资源，以及北京日趋严苛的土地节约集约利用标准，“物以稀为贵”的别墅区地块攀升在无形中也被推高。

众所 ，《北京市2011—2015年国有建设用地供应计划》出台后，别墅建设将掣肘于住宅用地容积率不得低于1的标准。也就是说，从今往后北京城区之内将不再会有独栋别墅的建设规划被批准用地。如此一来，“供求”关系的逆转态势，将直接左右独栋别墅的。

因此，对于别墅区独栋别墅“最后的晚餐”，京城都市精英阶层可谓倾注了全部的专注力来实现他们对高品质生活的追求和向往。正是在此现状下，东君府MOMA被曝仅售3.5万元/平方米价格，随即便被业界推崇为别墅区“高配置、高性价”的典范楼盘。

顶极盛享来袭，东君府MOMA引领新高度

东君府MOMA无异于一件精心雕琢的建筑艺术品，汇聚了绿色、低碳、环保、健康、舒适等人居建筑全新理念，是国内拥有“十大科技”集成的高科技人居健康独栋别墅，而且其住宅容积率仅为0.38，园区绿化率更达到65%。毫无疑问，这些耀眼的标签与3.5万元/平方米价格相对比，确实让人难以置信。再加上东君府MOMA地理区位价值明显，周边配置完善，交通网线通达，已然具备不可阻挡的“逆袭”功力。

可见，东君府MOMA为生活带来的不仅仅是尊享生活，其潜在的“低售价”提升曲线同样充满诱惑力。事实正是如此，东君府MOMA可谓代表了京城乃至绿色、健康科技别墅的巅峰，其九栋高科技独栋别墅更成为精英人士竞相追逐的“香饽饽”。也就是说东君府MOMA稀缺型的资源配置，前瞻性的建筑属性，以及超高性价比的售价，都构成了其无可比拟的“”拓升。

品质舍我其谁，东君府MOMA拓展新境界

东君府MOMA以艺术塑造品质，在建筑领域已达到全新“人居呵护”境界。可以看到，东君府MOMA外围护结构优化系统使导热系数仅为0.3，是普通住宅的5倍。全置换新风系统能为居所24不间断提供新鲜空气，并与土壤源热泵系统、天棚柔和辐射采暖制冷系统等建筑科技相结合，最终构成了东君府MOMA恒温、恒氧、恒湿的绿色、低耗、健康宜居生态。

东君府MOMA可以说引导了人居模式的全新境界。以建筑我依托，重塑人居舒适品调和生命健康品质正是东君府MOMA的建筑内核。在京城别墅区低密私享型独栋别墅越来越稀缺的局面下，其用周边楼盘难以比肩的高性价推出，会成为京城最后的独栋别墅时代，最为人觊觎的存在。