龙湖集团2025上半年业绩逆势增长 运营服务突破132亿元创新高
2025/08/29 14:56 北京市
龙湖集团2025年上半年实现营业587.5亿元，同比增长25.4%。其中运营及服务业务合计132.7亿元，占总营收22.6%。集团净负债率51.2%，平均融资成本降至3.58%。高质量交付近4万套住宅，商业地产出租率保持97%高位。龙湖通过优化债务结构、强化经营性现金流，展现出强劲的抗风险能力。
在房地产行业深度调整的背景下，龙湖集团交出了一份亮眼的半年成绩单。2025年上半年，该集团实现营业587.5亿元，其中运营及服务业务合计132.7亿元，创下历史新高。这一成绩充分展现了龙湖"开发+运营+服务"三驾马车协同发展的战略成效。
商业地产与资产管理双轮驱动 运营效率持续提升
龙湖商业投资板块表现尤为突出，上半年租金同比增长4.9%至55亿元，出租率保持97%的高位。南宁青秀天街提前开业即实现95%的出租率，印证了龙湖在商业运营领域的领先优势。长租公寓品牌冠寓整体出租率达95.6%，盈利能力持续领跑行业。值得关注的是，龙湖通过"一店一策"的差异化运营策略，成功打造了多个城市商业地标，这种精细化运营模式值得同业借鉴。
财务结构持续优化 三道红线保持绿档
截至2025年6月末，龙湖综合借贷总额较上年末下降65.3亿元至1698亿元，净负债率51.2%，现金短债比1.74倍，各项指标均保持在"三道红线"绿档范围内。更难得的是，其平均融资成本降至3.58%，创下历史新低。在当前融资环境下，龙湖展现出的财务管控能力，为其穿越行业周期提供了坚实保障。
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