中国金茂2023年业绩发布：收入724亿元，毛利90亿元

摘要：

【中国金茂2023年业绩发布：收入724亿元，毛利90亿元】中国金茂2023年实现收入724.04亿元，毛利约90.22亿元。重点关注一二线核心城市，持有382个项目，债务结构优化，发行多项债券，降低融资成本。

正文：

3月27日，中国金茂控股集团有限公司发布2023年度业绩。公告显示，2023年，中国金茂实现收入724.04亿元，毛利约90.22亿元。具体来看，2023年，中国金茂城市运营及物业开发销售收入约为627.82亿元，占收入总额的85%，较上年降低16%；商务租赁及零售商业运营收入约为18.02亿元，占收入总额的2%，较上年增长16%。中国金茂聚焦一二线核心城市、核心区位、改善产品，在上海、天津、西安等城市新获取优质项目货值近680亿元。到去年底，持有的城市运营、物业开发、商务租赁及零售商业、酒店经营项目数量为382个。2023年，优化境内外债务结构，外币债务占比降低至29%，一年内到期债务占比19%，平均债务期限为5.62年，公司“三道红线”维持全绿。同时，发行了央企首单地产自贸区债、全国最大规模的储架式碳中和CMBS，以及多笔低利率的公司债、中期票据等。项目融资进一步降低成本，其中上海中环金茂府开发贷利率低至2.29%。