下一个万悦山?光明【宏发悦见公园里】效果图出炉
2023/03/22 19:21 北京市
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近日，关于宏发悦见公园里效果图曝光，据了解项目商品房预计有700-800套左右，项目前身原为宏发达叁旧改项目，位于光明的公明片区。
悦见公园里买房群
悦见公园里效果图
图源网络
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达叁旧改由达叁工业园和红花路居委会第三工业园组成，根据规划，开发建设用地面积由原来的31074.1㎡修改为30779.9㎡。
01-01地块规划容积由58490㎡修改为58570㎡，其中住宅建筑面积由27620㎡修改为27700㎡（均为可售型人才住房），规划容积率为7.0；
01-02地块规划容积由170330㎡修改为170250㎡，其中住宅建筑面积由80600㎡修改为80520㎡（含4440㎡拆迁安置房），规划容积率由7.5修改为7.6。
根据规划，项目规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。
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悦见公园里位于公明核心位置，周边各项配套成熟，地铁、商业、教育、公园、休闲等配套都在附近，居住氛围浓厚，预计后期开盘的认筹情况会相对不错。
不过项目非纯住宅小区，有人才房+安置房，居住体验会受到影响，南侧临近松白路，后期临街户型可能会面临噪音粉尘的影响。
交通地铁：项目周边有两个地铁站，分别是公明广场站（6/13号线）、红花山站（6号线），其中公明广场是6号线、13号线二期（北延段）交汇站点，从项目步行前往公明广场地铁站大概十分钟左右即可到达。
13号线二期（北延）起于上屋站（不含），止于公明北站，线路全长约19.23km，设站11座，车辆段1座，全部采用地下敷设。
13号线二期（北延）线路示意图
站名以实际建成为准 | 图源深圳地铁
教育资源：项目配建一所小学，规划有幼儿园，光明第二中学与项目一路之隔，位于项目的南侧，片区学校还有公明中学。
商业配套：项目一路之隔是光明大仟里，吃穿住行玩样样齐全，一站式购物体验，片区内还有公明天虹、百佳华商场等商圈。
图源光明大仟里
周边配套：红花山公园、公明体育馆、红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆等都在项目周边，步行距离均在500-800米左右，可以作为日常的休闲去处。
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