东来顺资本：今年房企融资规模或超去年

随着资金集中还款期的临近，房企融资步伐加速。

数据显示，1-7月房企境内外债券融资规模折合人民币约7379亿元，同比下降7%，整体融资规模占比2019年全年62.5%，2020年债券规模或将超越上年。其中恒大前7月发债规模达531亿元，稳居排行榜名，其次碧桂园、首开先后越过240亿元大关。

仅7月，境内债市共发行82笔债券融资，融资规模728亿元。其中，中国中铁于7月23日发行35亿元可续期公司债券，票面利率3.95%。7月27日，龙光控股、金融街分别发行20亿元公司债券，票面利率分别为4.69%和3.5%。

从现有债券规模统计看，楼市资本论预计2020全年房企融资规模或将超越2019年水平。房企偿债压力不断增强，发债需求将长期保持高位。