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燕郊房子到底能不能买,该怎么买,这个项目很有诚意了

小胖大少2019/12/27 11:39

正文共:2207字 5图;预计阅读时间:6分钟

来源/微信公众号:地产观澜(dichan1998)

燕郊,距北京仅仅一河之隔,在以前手机信号还收漫游资费的时候,楼层稍微高点,可能就会进入北京的信号范围,人们接打电话都优先使用固话,因为一不小心就会“被漫游”。

燕郊与北京的近,还体现在30万“北漂族”居住在燕郊,每天通勤4小时去北京上班,过着双城生活。他们白天在北京打拼,夜晚回到燕郊的住所休息,燕郊对于这些人而言,就是一个梦想起航的港湾。

这些“北漂族”最大的希望就是通过自己的努力,在这座城市买房扎根,但是北京的限购政策和房价只能让人望而却步。

如果不能在北京安家,燕郊购房也不失为一个很好的选择。

1、燕郊楼市泡沫出尽,迎来购房好时机

燕郊楼市借助北京外溢的购房需求,并不缺少购房人群,只是因为政策限购,导致难以成交。

经过这一轮政策调整之后,价格一路下跌,炒房客不断退出,很多二手房价格甚至腰斩,可以说是燕郊楼市泡沫基本出尽。

最近传出燕郊限购政策“定向放松”,无论是否实锤,都给市场成交带来了一波行情,楼市回暖初现,购房时机已经出现。

2、如何选择一个适合自己的项目?

购房是一件大事,尤其是在置换成本高昂的当下,做到一步到位能省下后期置换的成本。那么,在首次置业的时候就需要购房者慎重选择适合自己的项目。

首先,对于“北漂族”来说,选择项目需要离北京距离近,方便上下班的通勤,为个人发展助力;

其次,最好选择大户型,为家庭中老人、孩子留有足够的居住空间,刚需、改善一步到位,满足全家庭所需,省下再次置换的成本;

最后,需要能满足孩子的教育需求,最好项目自身配套学校,九年一贯制,让孩子教育问题不再成为生活的困扰。

3、品质楼盘备受青睐,港中旅·海泉湾诚意十足

燕郊的楼盘项目很多,今天想和大家细细说说最近看过的港中旅·海泉湾,看看它到底有什么魅力备受购房者的青睐?

(1)区域内唯一央企项目,品质保证

港中旅·海泉湾从建设那天就备受关注,当时燕郊除了本土开发商外,上市开发商基本没有,项目由三大驻港央企之一的港中旅集团斥资开发,补了燕郊缺少央企开发项目的空白。

港中旅把这个项目作为大盘开发的首开产品与明星样板,从规划设计到工程建造都严苛把关,精工雕筑,通过持续精进的项目规划和产品优化设计,为大北京人居社区树立新标杆,成为该项目的品质保证,一经面市就获得市场的认可。

(2)改善型大户型设计,满足全家人的居住需求

项目位于燕郊国家高新技术开发区潮白河畔,与通州副中心仅仅一河之隔,以大户型为主,满足全家人的居住需求,主要新品户型以88-140平米为主,南向大面宽、套房式主卧、南北双阳台。

(3)准现房入市,所见即所得

项目准现房入市,可以亲眼看到房子是什么样的,口碑品质,眼见为实,拒绝不良开发商的虚假宣传,做到所见即所得。

(4)优质教育让置业无后顾之忧

教育问题是每个购房者都会考虑的问题,尤其是重视孩子教育的家庭,购房时如果有配套教育将会加分很多。

港中旅·海泉湾教育配套完善,配套学校已经于12月23举行了隆重的奠基典礼。在奠基典礼上,三河市和燕郊高新区教育系统主要领导、港中旅房地产开发有限公司主要领导、中建八局青岛公司北京分公司主要领导以及施工监理单位、各大媒体出席了此次开工盛典,共同见证了港中旅·海泉湾学校项目建设的重大时刻,并发表了重要讲话。

由此可见,学校的建设得到了各方面领导的重视,而且学校项目的建成也将解决周边广大群众适龄儿童新近入学的切实问题,为三河市的教育基础设施建设及发展作出重要贡献。

港中旅·海泉湾学校项目作为燕郊南城一所九年一贯制学校,规划教学楼中学部6层,小学部4层,另外还有风雨操场、地下1层、一个2层的食堂,还有4层的教师宿舍楼。待学校建成后,适龄学生可以在崭新的学校快乐就读,优质成长。

港中旅·海泉湾项目与学校项目仅一路之隔的,业主孩子教育难题迎刃而解,出家门举步便至学校门前,孩子们能够在家门口享受到更加优质的教育,为在港中旅·海泉湾购房置业的业主提供无后顾之忧的置业体验,给业主提供了更多安心相伴子女成长的机会,不错失孩子每个成长瞬间。

(5)园林打造,助力提升优质人居环境

港中旅·海泉湾注重小区的环境设计,园林景观绿化率达35%以上,喷泉水系、掩映在绿树之间。每天下班回家,进入小区都会穿过公园般的绿化景观,必然会一扫一天工作的疲惫。

而且,小区是围合式社区,内部人车分流,全部地下车位,对于在小区绿化景观区域休息的老人和玩耍的孩子,更是多了一层安全的保障。

燕郊虽然房价经历了过山车似的起伏,但是它凭借着距离北京近、房价相对便宜等优势,仍然受到北漂族和刚需们的欢迎,成为很多人首次置业首选之地。

港中旅·海泉湾作为百年央企打造的标杆项目,全面考虑了购房者全家的居住需求,同时还能解决令购房者头痛的孩子教育问题,配套九年一贯制学校,可以说是非常的有诚意了。对于想一步到位、不折腾的购房者来说,港中旅·海泉湾是非常值得考虑的优质项目。

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