光明地产：5.52亿元收购宁波商住项目51%股权及债务
地产红榜2019/04/09 16:40
中国网地产讯 9日下午，光明地产公告称，公司全资子公司农工商房地产（集团）有限公司、北京兴茂置业有限公司分别以人民币255万元（认缴）、95万元（认缴）通过协议转让方式收购嘉兴辉茂壹号投资合伙企业（有限合伙）所持的宁波仑茂51%股权且承担相应债务（即人民币5.495亿元）、宁波仑茂19%股权且承担相应债务，农房集团收购总金额为人民币5.52亿元。
截至目前，宁波仑茂的主要股东及股东出资情况为北京兴茂出资人民币150元，占30%；嘉兴辉茂出资人民币350万元，占70%。本次收购完成，农房集团将持有宁波仑茂51%股权，北京兴茂将持有宁波仑茂49%股权，并通过宁波仑茂间接共同持有宁波骏茂的股权。本次股权收购完成后，宁波仑茂纳入光明地产合并报表范围。
据公告，宁波仑茂于2018年7月30日通过挂牌出让方式竞得浙江省宁波市北仑区CX09-01a地块的国有建设用地使用权。项目用地面积105666平方米，土地用途为城镇住宅及配套商业设施用地，容积率为≥1.6且≤2.0，土地出让金为人民币9.996亿元。
宁波仑茂在竞得目标地块后，已按照挂牌文件要求全资成立项目公司宁波骏茂房地产开发有限公司，注册资金为500万元，由宁波仑茂全额认缴。宁波骏茂作为目标地块的开发、建设及运营的主体。
此外，按照本次交易合同的其他条款约定，在本次股权转让全部完成后，经协商约定，农房集团、北京兴茂将在2019年12月31日前分别完成对宁波仑茂、宁波骏茂两家公司进行同比例增资，上述两家公司的注册资本金均由原人民币500万元，增资至人民币1亿元。
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