海南继续去房地产化，房地产发展向何处去？

对于许多地方政府来说，房地产支柱产业要不要继续发展？回答是不要。

以海南为例，1-2月的数据显示海南房地产投资额增速为-35.3%，位列倒数第二，这是继去年该省房地产投资负增长后继续快速下降。

根据国家统计局发布的数据，今年1-2月房地产投资同比增长11.6%,比2018年全年提高2.1个百分点。

但是，多地也在加快去产业化。如黑龙江、青海等许多边远地区的房地产投资也是负增长。

其中海南的情况引人注目，2018年由于严格的限购政策，海南省房地产投资持续下降，今年1-2月的投资仍然持续下降，说明海南在加速摆脱对于房地产的依赖。

以往房地产市场的发展对于经济发展至关重要，然而由于房地产政策的调控，房地产投资放缓，人民的居住需求也在放缓。

仍旧以海南为例，2018年，由于互联网、旅游业的迅速发展对经济发展的贡献率达59.9%。

单纯依靠房地产发展经济的政策已经难以为继，如今需要寻找发展经济的新引擎。

虽然许多地区仍然对于房地产市场依赖很大，但是房价太高会抑制消费需求，甚至毫不夸张地说已经影响到现在年轻人的婚恋和生育问题。为了经济发展，需要找寻新的产业增长动力。

另外房地产本身需要加以完善，如物业服务更加优质、完善租房租赁市场、旧城区的改造利用等等。

海南的经历表明，回归房屋居住属性的同时，寻找新的经济增长方式，对于经济和人民生活都大有裨益。