为买一套房办了假离婚，真的保险吗？

限购令一出，民政局就开始忙起来了，很多人牵手进去，高兴的出来，真的不是中国式离婚的状态！由于限购政策，很多人为了购房资格，或者降低买房成本，减少税费，办理了假离婚。

有位地产中介算过，如果按照2016年10月之前的政策，同样是300万元贷款，首套住房为85折利率，二套住房为基准利率的1.1倍计算，在30年等额本息还清的情况下，前者支付的利息约为226万元，后者约为306万元，多出80万元。

统计数据显示，2016年度北京职工年均工资为85038元，也就是说，一次“假离婚”，单是利息的差距就相当于一个平均工资水平的职工“不吃不喝干10年”。

如果这样办个离婚手续费和这几十万的差距，谁不动心，很多人都说，不要跟钱过不去。

小编周围的同事还都很正能量的，他们都说，婚姻还是需要有个良好的态度去对待的，为了自己的利益，办个假离婚不值得。

小雅住在燕郊，去年冬天夫妻二人成功拿到了燕郊户口，名下已经有三套房子了。现在燕郊的价格松动了不少，很多小区只要有燕郊户口价格好商量。小雅的婆婆对他们说，现在你们住的那套房子太小了，家里现在有30万的余款，还是买房最靠谱，不够的钱你们添，办个假离婚，用小雅的名字再买一套大的。小雅说当时她觉得婆婆说的也有道理，毕竟现在投资其它的没有什么好项目，风险也打，趁着这个时机不如再买一套房子，未来一定还是有空间的。

小雅看看了老公，老公当时就表态了，我们的婚姻是神圣的，为了一套房子就去办假离婚，这事我不同意，以后都不要谈这个话题了。婆婆从那以后提过两次都被他老公拒绝了，从此没人再提起了。

小雅的故事是有正能量的，然而有很多人假戏真做，最后人才两空，得不偿失。比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法，或者已经有了第三者，而对方毫不知情，此时，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，等到离婚手续办理完毕之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。

不过需要注意的是，这种情况一旦发生，其实还是有挽回损失的余地的。一般来说，虚假离婚必须满足离婚条件，如果假离婚后，男女双方都未与第三人结婚，那么假离婚便会失效，但若是其中一方已经与第三人结婚，那就没有办法了，所以要慎重。

小编咨询了律师，这种做法除了道德上受到谴责，不需要承担法律责任！毕竟结婚离婚是自由的，但必须声明一点，如果假离婚成真离婚，吃亏的一方没有任何手段能拿回应该属于自己的财产，所以假离婚需谨慎，弄假成真得不偿失。