区域市场 | 苏州：本周商品住宅成交1155套 环涨近13%
中指研究院2017/03/15 13:58
市场综述
据中国指数研究院苏州分院监测数据显示：本周（2.27-3.5）苏州商品住宅（含保障性住房）成交面积为13.92万平方米，环比上涨5.87%；总成交套数1155套，环比上涨12.90%。
本周（2.27-3.5）苏州商品住宅（不含保障性住房）成交1121套，成交面积13.63万平方米。
供应情况
本周（2.27-3.5）苏州市区共有4个项目取得预售许可证，新增1352套，9.34万平方米。其中住宅项目新增557套，6.38万平方米，主要项目为吴中区的绿地园博天著，吴江区的新城招商香溪源、中交璟庭；非住宅项目新增2.95万平方米，主要项目为姑苏区的青春汇商务中心，吴中区的绿地园博天著。
可售情况
截至本周周日新建商品房可售情况统计（截止2017年3月5日）苏州市区可售商品住宅套数为41157套，可售商品住宅面积607.89万平方米。本周可售商品住宅面积占可售商品房总面积比重为44.47%。
区域表现
从区域表现来看，苏州本周（2.27-3.5）苏州各区域成交量（不含保障性住房）占比的是吴江区，成交5.63万平方米，占比41.31%；其次是吴中区，本周成交2.49万平方米，占比为18.30%。
成交面积段
从成交面积段来看，苏州本周75-90㎡(含)面积段成交套数，为232套，占20.70%；其次是120-144㎡(含)面积段，成交228套，占比20.34%。成交占比第三名面积段是90-100㎡(含)面积段，成交206套，占比18.38%。
成交面积排行榜
从成交面积排行榜来看，苏州本周（2.27-3.5）成交面积排行榜前三名为新城湾上风华、万科VC小镇、金辉优步水岸。其中新城湾上风华成交89套，成交面积9304.4平方米；万科VC小镇成交80套，成交面积7453.41平方米；金辉优步水岸成交63套，成交面积5834.03平方米。
