港澳人度假必备 精装复式公寓 送全屋家私家电 楼下巴士通香港
- 37万
售价
- 2室1厅1卫
户型
- 30㎡
建筑面积
- 单价
12333元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/14层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南
- 装修
简装修
- 电梯
有
- 年代
2019
- 区域
港口镇-美景东路
深度测评
小区中海世纪荟
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本周好房
发布时间2024/11/08
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房源描述
李颜评分：4.1TA的百科
房源亮点 问经纪人
香港人買樓睇D乜？
幾要輕鬆/直接拎包入住啦
總價37萬起入手中山尖沙咀
在售323-689呎、成交送全屋家私家電20件套
600米配套、央企精裝現樓
家門口即有香港直通巴士站
【多維交通】：家門口即有香港直通巴士站，800米接駁高速出入口，高鐵3站到香港西九龍站，中山港碼頭直達香港中港城，深中通道接駁口45分鐘到深圳。
【投資穩定】：項目產品總價低，上車門檻低，周邊公寓月租1500元/月，回報6%，可住可租可商，上升潛力大。
【央企中海港式管家】：中國房地產TOP十中海地產打造項目，中國管家中海物業，港府專用物業管家，提供美好人居體驗。
【產品】小面積，高贈送率，精裝複式，涵蓋30-64㎡（323-689呎）面積段，易租易售易周轉，優質產品。业主心态 问经纪人
國字頭央企地產——中國房地產TOP十中海地產物業遍佈全球，佈局於紐約、倫敦、悉尼、港澳及中國內地等81個城市，香港迪士尼樂園、啟德一號等家喻戶曉的精品項目均由中海開發。
税费分析 房贷计算器
首套房只需缴契税1.5%，二套房需要缴契税2%，新房只需要缴纳契税。
小区配套 问经纪人
中：华师附属、华师附属、港口中心、民主商场：保利国际广场购物广场，港汇城商业街、上乘世纪公园商业街 医院：港口医院、中山第二人民医院 其他：中山湿地公园
服务介绍 问经纪人
10年房产经验，只做良心房产。
对已之心对人，责人之心责已。
户型报告解读
房屋相似户型解读
7.0
综合评分
基础测评7.0
空间测评0.0
采光通风0.0
优缺点分析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
周边配套
交通综合评分
查看全部6.7
“较好”
超过中山2.8%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行9.0
小区房价参考
- 13426元/㎡
本月均价
- -1.00%
环比上月
- -12.19%
同比去年
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