珠海版“深圳湾一号”港珠澳地标综合体！5到澳门

89万
售价
1室1厅1卫
户型
44㎡
建筑面积

单价
20227元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/49层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
毛坯
电梯
有
年代
2021
区域
香洲-夏湾
深度测评
小区
鹏瑞·珠澳湾中心
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/13

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房源描述

钟景汉评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
T1栋5-27楼（43-72㎡）10梯32户
总户数：1583户
40楼空中会客厅
41-49楼（㎡）2梯3户，
均价47000，（200万验资）
T4栋（320-420㎡）3梯2户，均价50000，（500万验资）
A栋约250米63层，
B栋约200米52层，
C栋约150米39层，
D栋62米15层，
E栋约150米39层，
F栋约200米52层。
项目总占地：约3万平（45亩地大小）
项目总建筑面积：约32万平方（含地上及地下建筑）
层高：公寓/大平层：3.5米，中户型：3.9米
项目容积率：7.93
停车位：1482个
车位配比：1:1.8
规划楼栋：6栋
物业费：公寓6元/㎡、大平层10元/㎡
业主心态问经纪人
【一手新房】
开发商全权委托授权”，因为我们是代理商，拿下都是价格。
不赚取任何差价，还可以享受我司专场折扣。我们仅对接开发商的费
我们会确保该开发商的建设是否具有五证一书，小区物业管理资质，建筑品质等
我们能为开发商，就是确保该项目是具有可售性，按时交楼等
您自己上门是自然散客，不知道优惠底价。我们是美团，直接拿底价！
注：开发商倘若价格还能比我司更优惠，那我们就不会代理，搬石头砸自己的脚。
货比三家，仅有我们才敢做保证，全场优惠！买贵赔三倍！
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请拭目以待吧。
税费分析房贷计算器
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
注：此房为一手新房，仅交新房契税，律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元，无其他费用。
小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍问经纪人
【本人从事7年房产经验，6大承诺】
1、所售的房源全部实地勘察过。
2、时间直到领取房产证。
3、买高价格双倍赔偿
4、不会泄露客户隐私。
5、帮客户申请内部优
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华