华发悦府 3室1厅东南

320万

总价
3室1厅1卫

户型
84.4㎡

建筑面积

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单价
37915元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/30层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
东南
装修
其他
供暖
暂无数据
发布
2025-09-06
深度测评
小区
华发·悦府(横琴-横琴)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陈思虎 评分：4.3

珠海正顺房地产代理有限公司

核心卖点问经纪人

小区环境好，品牌大开发商华发物业视野开阔看房方便购房日期是2016年10月可以出售房产证是2020年6月办的，没有满2年
业主心态问经纪人

于2016年竣工。小区楼栋总数约为16栋，由小高层、高层组成，容积率为2.5，绿化率35%。 - 户型信息： - 价格信息：2025年10月2日的参考均价为46,640元/㎡，不同户型价格有所差异，85㎡的三居室价格在310-460万元/套之间。 -
小区配套问经纪人

小区内部有室内恒温泳池、高尔夫推杆室、瑜伽室等社区私属会所，还有绿意景观泳池等。周边有首都师范大学伯牙小学、子期中学等教育资源，以及悦天地商业街、励骏友谊广场等商业配套。物业管理：由华发物业进行管理，物业管理费为3元/平方米/月。小区自带约6万平方米的华发悦天地商业配套。距离小区约1.7公里有创新方，约200米有乐购濠江路店，约360米有大禾生活超市，约1.5公里有励骏庞都广场。- 医疗配套：距离小区约1.2公里有广州医科大学附属医院横琴医院，约300米有横琴仁福内科诊所，约200米有康美来健康药房。- 休闲配套：距离小区约500米有琴海湾足道休闲会所，约1.5公里有中影国际影城，
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，一二手房代理项目：中山和珠海信息真实，图片真实公司有大量二手好房源，专-车-接-送-客户看房，全程陪同客户办-理-手续。置业热线：陈思虎159.9268.4617
税费分析房贷计算

外地人士购买市区(斗门、金湾、唐家高新区)不限制，首套房全市放开20%首付，银行利率3.%起公寓项目政策：不限《购》不限《贷》正常首付按50% 住宅税费标准： 1、首套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 2、二套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外； 5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
户型解读问经纪人

户型面积有57㎡-202㎡的2-5居室，如57㎡的一居室、71㎡的两居室、85㎡的三居室、142㎡的四居室、157㎡的五居室等。价格信息：2024年12月统计数据显示，小区在售的160套住宅，挂盘均价是46,525元/平方米。