横琴中交汇通横琴广场54㎡1房1厅朝南，业主急售

170万

总价
1室1厅1卫

户型
54.62㎡

建筑面积

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单价
31124元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/30层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2017
发布
2026-01-29
深度测评
小区
中交汇通横琴广场(横琴-横琴)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陈思虎 评分：4.3

珠海正顺房地产代理有限公司

核心卖点问经纪人

位于横琴粤澳深度合作区金融岛核心区，南靠横琴山，占地约3.25万平方米，总建筑面积约28.64万平方米。项目由中交南方发展有限公司开发，主塔楼总高309米，是中交集团楼，也是横琴纯商务办公地标。
业主心态问经纪人

由国际著名建筑事务所Gensler设计，塔楼设计理念从珠海的海岸位置、帆船和月亮的柔和曲线中汲取灵感，塔顶是抛物线形的月冠，造型独特，且荣获美国LEED银级认证。 - 物业形态：汇聚高端商务、铂金公寓、特色商业等多种物业形态。其中写字楼总建面约12万平方米，是带有金融层、可满足金融总部机构入驻的写字楼；还有两栋70年产权住宅公寓，以及约1.2万平方米退台式全景街区商业。
小区配套问经纪人

配套设施：写字楼拥有16.4米挑高大堂、360°全景云端会所、金融岛直升机停机坪等。住宅部分是横琴金融岛封闭式花园住宅项目，有封闭式园林、顶层泳池等。 - 交通条件：距离横琴口岸仅5，10-15可达珠海金湾机场，临近广珠轻轨横琴金融岛站，通过港珠澳大桥可快速连接港澳。 - 入驻企业：自2020年投用以来，已有澳门国际银行、招商银行、海天味业、横琴人寿等众多品牌企业入驻，其中90%为整层租购的实力型企业。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，一二手房代理项目：中山和珠海信息真实，图片真实公司有大量二手好房源，专-车-接-送-客户看房，全程陪同客户办-理-手续。置业热线：陈思虎159.9268.4617
税费分析房贷计算

外地人士购买市区(斗门、金湾、唐家高新区)不限制，首套房全市放开20%首付，银行利率3.%起公寓项目政策：不限《购》不限《贷》正常首付按50% 住宅税费标准： 1、首套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 2、二套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外； 5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
户型解读问经纪人

，项目有机融合了约300米高的写字楼、70年产权的商务公寓（3.15米）以及约12000㎡退台式全景街区商业，其中写字楼产品涵盖有150-300㎡产品，写字楼产品可自由组合，形成定制化服务方案，公寓产品涵盖有55-120㎡1-3房户型。与此同时，在配套上，项目配置有商务会所、无边际泳池、国际智能会议厅等配套，打造集办公、居住、商业于一体的地标综合体。项目包括一个4层地下室，2栋高层住宅、1栋超高层办公楼及商业用房。其中住宅建筑高度分别约为100米和123米，办公楼建筑高度约为300米。户型：一居55平米、二居88平米、二居89平米、三居115平米