能建东宸府精装凤凰层市府旁双学府双公园央企匠筑高品质社区

161.66万

总价
3室2厅2卫

户型
118.3㎡

建筑面积

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单价
13665元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/26层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2024
发布
2026-01-24
深度测评
小区
能建·東宸府(莱山-初家)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

衣晓伟 评分：5.0

闪电回复

核心卖点问经纪人

精装标准2000 1.开发商：首尾串联一体化～开发建设加销售加物业服务！无外包，不会出现后期踢皮球等问题，提高购房高标准。 2.智能化：零接触归家社区。单元大堂及高定景观式地库均搭载人脸识别自动开门，及智慧呼梯功能，业主无需自己操作，即可安全、便捷归家。加装了电动车的安防系统，防止电动车进入电梯！小区外围外墙加装电子围栏，更有安全保障！每栋楼底下都安装了高空抛物摄像头，防止意外！ 3.外立面：高定立面匠心选材，对标一线豪宅以北京故宫太和殿为配色灵感蓝本，采取颠覆式设计手笔，运用豪华游艇的流线造型元素，搭配“阿斯顿·马丁”线条的弧形香槟金铝板以及高透中空玻璃落地窗，对标一线城市滨江豪宅，精工匠筑，历久弥新。实现烟台shou个铝板加玻璃幕墙的设计。外立面由三部分组成！部分铝板，第二部分保温提板，第三部分玻璃幕墙。整体单栋楼的成本是普通真石漆涂料这种楼成本的六到七倍。铝板外立面相较于普通的真石漆涂料外立面，它的抗氧化、抗腐蚀的性能更强，而且颜值更高。玻璃材质也不一样，用的都是双层加厚每层10cm，并且中间填充low-e防止紫外线 4.烟台shou个0.5亿东西双子会所：下沉式庭院。可采光通风，舒适感更强。健身房，瑜伽室，包括小朋友的，老年人的场所一应俱全，全龄段儿活动中心，也是烟台shou创。从生活场景及交互需求出发，规划品茗书画、青年聚享、沐光书房、家庭剧场、艺术花房5大功能泛会所 5.地库出入口：烟台shou个顶部星空顶，两侧翡翠绿奢石，地面马蹄石的设计。让业主有更强的归家仪式感。 6.高定精妆，配备国际一线品牌卫浴；厨房满配赠送(抽油烟机，燃气罩，净水器，垃圾处理器，嵌入式洗碗机）；主卧双台盆设计，公卫三段式干湿分离。137平得房率97%，142平得房率94%。 7. 一级资质星级品质生活葛洲坝物业，能建城发全资子公司，拥有物业服务一级资质，以“更好的家给更好的你”的服务理念与“5C价值生活”服务体系，提供标准化、智能化、国际化、定制化、绿色化的物业服务 8.景观园林，大师执笔，两轴一环五进由中国ding尖豪宅园林缔造者——汇张思执笔，以皇家园林同款五进造园手法，搭建黄金“十”字景观轴线，沿两大轴线分布有沐光书房、奢配三大运动场、斜坡草坪、超2000米健康慢跑环、双子会所及五大全龄段多功能泛会所，并匠心规划四季常绿、三季花开的植物配置与20多个宅间花园景观组团，一步一景、步移景异
业主心态问经纪人

建筑面积：约9.33万㎡容积率：2.04 绿化率：35% 产品规划：共6栋住宅楼，4栋17-18层小高和2栋25-26层高层公摊：高层不加赠送26%，加赠送20%左右。小高层不加赠送22%，加赠送4%左右层高：高层2.95米，小高层3米物业费：2.16 交房时间：2026年6月30日（预计提前）小高层均价：15500 高层均价：13000
小区配套问经纪人

<全维配套> 踞址城芯悦享丰盛都市 · 帷幄政芯高地聚合纯粹圈层烟台市政府及政务集群，高知人群汇聚。 · 缤纷商业云集近揽都市繁华与银座商场、宝龙商场隔路相望，万象汇、佳世客商业综合集群。 · 品质医疗在侧呵护家人健康悦享烟台wei一一个综合类三甲医院——烟台毓璜顶医院莱山院区，充分保障家人健康。 · 一脉书香为邻护航锦绣人生紧邻莱山实验xiao学（校本部）、永铭zhong学，护航菁英未来。 · 执掌交通要脉擎动城市脉搏执掌烟台莱山商业主动脉、莱山竖向主干道——迎春大街、烟台一条横向贯穿烟台六区的主干道——港城大街，畅达全城。
服务介绍问经纪人

身为烟台专业渠道服务商的房产咨询师，本人可以通过各个维度带您了解烟台房地产形势，一直本着专业尽责的态度为您服务，欢迎随时拨打我电话，及早拥有您心中的那个温暖的家。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

天幕高层，宽境尺度、贯通阳台、全明采光、总统套房式主卧、270°IMAX巨幕级瞰景