{火炎焱燚}厦门远洋风景，同安核心主城区BRT旁奢装新房

150万
售价
4室2厅2卫
户型
96㎡
建筑面积

单价
15625元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2020
区域
同安-城南
深度测评
小区
厦门远洋风景
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2025/03/16

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同安人气房源榜第7名

房源描述

张庆旺评分：5TA的百科
闪电回复
从业人员编号：1803019886

房源亮点问经纪人
同安【远洋风景】
同安芯·地铁旁（规划中）· 新中式健康住区
千亿远洋，中国地产品牌价值T10
2021年落子同安，以卓越品质，
定鼎城市封面匠作——
【厦门远洋风景】
———— 项目基础信息 ————
项目地址：同安区霞煌路与双富路交汇处
总用地面积：约5.35万㎡
总建面积：约20.24万㎡
容积率：约2.76
绿地率：约40%
总户数：约1700户
车位：约1713个
楼栋：高层8栋、洋房11栋
层高：高层18-33层、洋房8-11层
交房时间：2024年6月30日
物业费：洋房3.5+0.35；高层2.98+0.35
几梯几户：洋房1梯2户：户户边套
单价：均价2.85，我们特价2.1左右起，全程专车免费接送，享团购优惠
公摊：洋房约10%
户型：建面约㎡高层1-3房
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
建面约96㎡洋房四房
物业类型：住宅、商业
装修标准：精装交付（全屋中央空调）
住宅产权：70
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
业主心态问经纪人
—厦门远洋风景?—三合一智能门锁安全便捷居家无忧约96㎡四室洋房 —————项目卖点—————地铁口96㎡真四房洋房低密度超舒适一梯两户蕞低公摊超高得房率 0空间浪费蕞快18钟到达集美大桥周边拥有同安蕞优质教育资源公里同安蕞大型繁华商圈1公里同安蕞健康生态圈2公里同安蕞核心政务圈比其他新城早十年享受同安
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1、享受购房补贴：
（需预约）
2、提供看房车接送；
3、义务办理厦门户口；
4、主动申请优惠；
5、全程公开透明，无需任何服务费；
6、全程一对一陪同；
本人从事房地产渠道代理销售多年，对厦门及周边的新房产品非常了解，不管你是投资、自住、教育、养老等等，只要您诚心找我都会为你推荐并匹配到合适的、高性价比的房子，谢谢
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张经理137+2087+0023
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
小区配套问经纪人
【主城核芯】同安区政府、科技馆、体育馆、区影剧院等政务人文聚核【优质文教】区直属阳翟、第二外国语、祥平中心在侧，涵养书香门第（具体招生范围以教育部门发布为准）【多维交通】举步即达BRT第三医院站\约500米即地铁口（9号线规划）\同集快速路\多条公交线路【四大公园】卢戆章公园、苏颂公园、银湖公园、芸溪公园，
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
户型解读问经纪人
户型：建面约49-96㎡高层1-3房建面约96㎡洋房四房物业类型：住宅、。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价

户型报告解读

房屋户型解读

8.5

综合评分

基础测评7.5
空间测评8.7
采光通风9.6

南北通透全明格局

优缺点分析：次要空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

查看完整户型测评

房屋价值分析报告

5.9

房源评分

交易价值暂无
居住品质 8.8
便利指数 9.0
物业服务 6.0

交通配套
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
教育配套
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
购物配套
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

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