金泰假日花城院子内的两居室不临街采光好无抵押

99万

总价
2室2厅

户型
90.17㎡

建筑面积

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房源描述(3)

雍峰评分：4.0

德佑地产

核心卖点问经纪人

西安雁塔城南南北通透，精装自住两室，业主诚心卖，价格可以谈_金泰假日花城二手房2室2厅89.73m2
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房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
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小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
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本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
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产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！

张旭东 评分：3.8

德佑地产

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任香林 评分：4.6

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德佑地产

核心卖点问经纪人

本房源位于金泰假日花城小区，坐落于雁塔区电子城丈八东路与太白南路十字东北角。房屋为2012年建成的住宅，楼龄较新，社区成熟。房产证已满两年，交易税费方面具备一定优势。房屋建筑面积为89.73平方米，设计为两室两厅一卫一厨一阳台的格局，功能分区明确，满足家庭基本生活需求。户型为经典的南北朝向，通透性好，利于室内空气流通与采光。房屋位于整栋26层建筑的低楼层，居住安静，出入便捷。内部为简装修状态，为后续装修留出了个性化的空间。房屋总价98万元，折合单价约为每平方米10922元。该房源综合了较新的建筑年代、实用的南北通透户型、低楼层的安静优势以及满二的产权状况，性价比较高。
业主心态问经纪人

业主置换改善新房诚心出售，无资金抵押、无债权纠纷，产权干净清晰，手续齐全可随时配合过户。买房时用心装修爱护房屋，全屋保养成色佳，看房基本都方便配合。报价实在，没有虚高溢价，真心诚意找靠谱买家，看中价格可合理沟通，不纠结小幅度议价，交易流程全力配合，希望简单高效完成交割。
小区配套问经纪人

小区属于成熟封闭式社区，物业管理完善，全天安保巡逻，监控全覆盖，居住安全感强。园区绿化规划到位，设有休闲散步区域，环境干净安静，日常休闲放松十分舒适。小区内部配备充足停车位，机动车、电动车均可有序停放，出行停车便利。楼下自带各类便民商铺，超市、快递站、蔬果店齐全，日常采购、取件足不出小区。小区外部交通便捷，靠近公交站点，距离主干道近，日常通勤方便。周边生活资源完善，商超、菜市场、诊所、学校、银行环绕，衣食住行、就医上学全部配套到位。居住氛围浓厚，邻里和睦，无论是年轻人自住、三口之家居家都适配，生活便利度拉满。
服务介绍问经纪人

一对一全程购房服务，核验产权、测算税费，协助议价签合同，跟进过户交房，全程透明省心。
税费分析房贷计算

二手房交易税费根据房屋年限、面积、购房者名下房产套数有所区别。买方需缴纳契税，首套、二套、多套对应不同税率；卖方涉及个税与增值税，房屋满两年可免增值税，满五住房可同时免征个税。房屋无抵押、无查封，产权清晰，交易无额外隐形费用，有问题可随时咨询。
户型解读问经纪人

整套房屋整体方正规整，动静分区清晰，空间利用率高，几乎无拐角、过道等浪费面积。入户预留玄关区域，可打造鞋柜收纳，隔绝室外视线，兼顾隐私与储物需求。客餐厅一体化连通设计，整体空间开阔通透，采光面充足，日常会客、家庭用餐互不干扰。主次卧分区分布，主卧空间宽敞，可摆放大床与衣柜，飘窗延伸室内使用面积，采光观景兼备；次卧尺寸适中，可作儿童房、书房或客房，灵活多变。独立厨卫分离布局，卫生间干湿分区，洗漱、沐浴区域互不冲突，清洁打理方便；厨房紧邻餐厅，动线流畅，做饭上菜便捷。全屋多面采光，通风对流效果好，室内不易潮湿阴暗。整体布局贴合日常居家习惯，刚需自住、三口之家居住都适配，实用性拉满。