金泰北院两居，户型方正，两卧朝南，业主自住从未出租

87万

总价
2室2厅

户型
86.27㎡

建筑面积

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房源描述(2)

任香林 评分：4.0

优铭家

核心卖点问经纪人

地铁山门口米，全明户型，采光视野好，总价低金泰假日花城小区分为四期，建成年代从08年-14年左右，小区分为南北两区，总共七个园区，开放式街区构造，园林式建筑风格，整个小区的绿化比较高，园区内外动静结合；小区自有果蔬便利店等，儿童娱乐设施，健身器材，各类球场；距离公园也比较近适宜人群：小区分为七个园，瑜园，璟园，颐园，润园，熙园，悦园，陶园。每个院名字都有特殊的典故意义。小区是园林围合式建筑风格，环境优美，常有老人散步举办活动，小孩健康成长玩耍的场所，居住舒服，交通购物方便，是居家生活的品质楼盘地铁8号线山门口50米，环形换乘，可通全城，十分便利。地铁6号线省体育场站1.2公里，南门出去就是主路，上高速十分方便
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

二手房交易税费根据房屋年限、面积、购房者名下房产套数有所区别。买方需缴纳契税，首套、二套、多套对应不同税率；卖方涉及个税与增值税，房屋满两年可免增值税，满五住房可同时免征个税。房屋无抵押、无查封，产权清晰，交易无额外隐形费用，有问题可随时咨询。
户型解读问经纪人

整套房屋整体方正规整，动静分区清晰，空间利用率高，几乎无拐角、过道等浪费面积。入户预留玄关区域，可打造鞋柜收纳，隔绝室外视线，兼顾隐私与储物需求。客餐厅一体化连通设计，整体空间开阔通透，采光面充足，日常会客、家庭用餐互不干扰。主次卧分区分布，主卧空间宽敞，可摆放大床与衣柜，飘窗延伸室内使用面积，采光观景兼备；次卧尺寸适中，可作儿童房、书房或客房，灵活多变。独立厨卫分离布局，卫生间干湿分区，洗漱、沐浴区域互不冲突，清洁打理方便；厨房紧邻餐厅，动线流畅，做饭上菜便捷。全屋多面采光，通风对流效果好，室内不易潮湿阴暗。整体布局贴合日常居家习惯，刚需自住、三口之家居住都适配，实用性拉满。