万象城-南湖豪宅，中梁叠墅豪装800万，三跃五带露台与地下室

1390万

总价
6室2厅4卫

户型
283㎡

建筑面积

单价
49117元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/5层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
豪华装修
年代
2016
发布
2025-09-01
深度测评
小区
中梁国宾一号（南区）(瓯海-南白象)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄祥显 评分：5.0

闪电回复

温州英特莱特许经营咨询服务有限公司

核心卖点问经纪人

中梁·国宾1号,雄踞南湖新城中央,以其30万方恢弘体量,尊居13平方公里三垟湿地内,畅享“东方威尼斯”养润大境。作为一处超低密度的城市生态大盘,不仅在城市发展中轴上统御了稀缺的环境资源,更是执掌了涵盖六星级酒店、万象城、高端写字楼以及公寓等各项国际化高端配套。而在温州大城市格局中,这里亦成为了温州交通网的枢纽点,规划了城市轻轨M3线、S1线等城市动脉线。这一切,都让国宾1号呈现出厚积薄发的强势发展力. 中梁国宾1号总占地面积达100多亩，位于南湖国际新城核心，将打造成总建筑面积约33万平方米、集高层和花园洋房等高端物业形态的国际湿地生态城。中梁国宾1号作为南湖新城个动工项目。　　未来，南湖国际新城将建设成温州的国际湿地生态中心、国际商业服务中心、国际教育文化中心。包括有温瑞塘河、三垟湿地、大罗山城市公园、凤凰山森林公园、数十万平方米的万象城，六星级酒店、5A级甲级写字楼、城市轻轨M3线等自然资源与城市高端配套，都将被囊括到板块之内。同时，南湖新城周边，温州Z学、第二外国语、D学城、附一医等教育、医疗配套环绕，无疑将成为温州未来比肩国际生态居住区的居住板块。
业主心态问经纪人

房东现在是自住的，套内豪装了几百万，现在如果价格合适想要出售换个环境居住；
小区配套问经纪人

【周边配套】： 1、周边配套完善，三垟湿地公园温州城市绿肺【内有7大主题公园】 2，万象城城市综合体购物，娱乐，休闲一步到位 3、亚洲樶大的医院温州医科大学附一新院先进的理疗配套为您保驾护航。 3、瓯海中xue，温州中xue、国际伊顿幼E园北京外国语附属中（制）一站到位。 4、项目链接龙霞路、瓯越大道、三垟大道牛山南路、连接温州南高速，温州动车站，交通方便，地铁M1线，轻轨S3线规划建设中，出行无忧
服务介绍问经纪人

房源真实，不虚假报价欺骗客户，真诚服务，始终如一，希望每一位购房客户都能买到温馨的居家新房，毕竟买房子是人生的大事，有任何问题都可以直接拨打电话咨询我；
税费分析房贷计算

中梁国宾1号是2016年交付差不多8年多时间了，产权方面都已经满两年了，除了个别业主常年在国外很少回来没去办理产权除外，二手过户缴税方面只需按缴税评估价来缴纳税费即可；个税：% 契税：1.5%（新政契税实施发布，产权140平以下首套和二套统一1%，140平以上首套1.5%，二套2%，三套不管多大面积统一3%）增值税：5.3%（产权满两年不需要缴纳）
户型解读问经纪人

国宾一号北区叠墅3跃4跃5，产权面积283平，实用面积800平。户型：套内做了四室四卫+书房+茶室+保姆间+健身室两层地下室：做了星空顶影音室+恒温酒窖+麻将室特点：房子自带私家电梯，全屋通铺进口实木地板，全屋意大利进口家具家电，全屋智能灯光。主卧带独立展示区+独立衣帽间。房子带三个大露台。地下室有独立车库。