精装修可以直接拎包入住，150平单价才16500，还是鹿城区

247万

总价
4室2厅2卫

户型
150㎡

建筑面积

单价
16467元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/33层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2023
发布
2024-10-08
地铁
距S1号线德政站约809米
深度测评
小区
德政嘉园(鹿城-马鞍池)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄祥显 评分：4.3

温州英特莱特许经营咨询服务有限公司

核心卖点问经纪人

小区在于2022年4月低交付实用，位于鹿城区南郊板块十里亭片区，属于央企中国铁建集团代建的安置房，备案名称为“德政嘉园”拥有商品房的绿化设计，安置房的居住环境，采用人车分流居住更舒适感，整体的绿化布局方面做的都比较到位，楼间距都有49米以上，每一幢的日照方面皆可晒到；小区面积有小户型一居室59平、两居室77平；刚需户型三居室103平、三居室128平；置换户型四居室150平、五居室180平；多个户型可供每位业主的居住需求；
业主心态问经纪人

房东考虑到小孩读书问题，想读好的学校，所以只能从新换房，这套也才装修一年多时间，年轻人风格，直接可以拎包入住，房东花了60来万装修，如果有兴趣可以直接来看房
小区配套问经纪人

校区：小区北面代建的幼E园、南汇X学、、温州三中、温州21中；购物：百信购物超市、十足超市、西门楼下农贸菜场，山姆超市（代建）；医院：瓯海区第三人名医院、温州建国医院、温州市中医院、温州医科大学附属二医南浦院区；银行：农商银行，农业银行（金会昌支行）、建设银行（六虹桥支行）；娱乐：国家4A级白鹭洲公园，牛山公园；酒店：正阁海鲜楼、顺锦大酒店、瓯正味酒店，阿外楼国际大酒店；
服务介绍问经纪人

房源真实，不虚假报价欺骗客户，真诚服务，始终如一，希望每一位购房客户都能买到温馨的居家新房，毕竟买房子是人生的大事，有任何问题都可以直接拨打电话咨询我；
税费分析房贷计算

德政嘉园小区产权证刚刚办理，土地属于出让，土地出让金2个点不需要缴纳，另外具体税费需要按照缴税评估价来缴纳；个税：1% 契税：1%-3%（根据购房客户名下已有的产权来缴纳，首套90平以下1%，二套90平以下1%，首套90平以上1.5%，二套90平以上2%，三套不管多大面积统一3%）增值税：5.3%（产权证未满两年需缴纳，满两年不需要缴纳增值税）
户型解读问经纪人

产权150平西边间户型做了四房三朝南套内装了60来万拎包入住