学院路豪装大平层，3.6米层高，全屋豪装，报价1180万可谈

1180万

总价
4室2厅4卫

户型
303㎡

建筑面积

单价
38944元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/13层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
钢混
朝向
南北
装修
毛坯
年代
2017
发布
2025-09-01
深度测评
小区
鹿城新鸿国悦府(鹿城-上陡门)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄祥显 评分：4.3

温州英特莱特许经营咨询服务有限公司

核心卖点问经纪人

大雅A2-300㎡：【闲雅通阔趣】闲：专属电梯、玄关入户、独立保姆套房设计，以匠心细节造就专属私密空间，以贴心关怀重塑现代休闲生活。雅：约3.6米墅级层高，约51㎡奢华套房主卧，约300方大平层别墅式设计，以奢华规制造就大雅格局，以奢阔之道致敬高层生活。通：全套房设计理念，所有卧房均自带独立卫生间，以小空间的精巧布局造就大生活的通透空间，以温暖阳光造就温馨生活。阔：约8.7米南向阳台，限度将阳光、空气以及室外景观引入室内，以自然美景润色室内空间，以宽阔设计照亮室内生活。趣：南北双向阳台，会客大厅、中西双餐厅，约139㎡精巧布局，各功能区相对宽松又相互渗透，以趣味汇聚成就品质生活。十四世纪的西方宫廷建筑，是西方社会的精神在建筑上的精准体现，细究这一时期宅院的外立面用材，白洞石作为当时宫廷建筑的石材，深爱人士的喜爱，而白洞石也由此撑起了一个时代的荣耀，成就其金字塔的传奇神话。新鸿·国悦府，甄选原产自土耳其的白洞石，借鉴十四世纪西方宫廷建筑的传世风华，以造就王宫般的精雕细琢，成就艺术般的外立面品质，用造就时代经典的细节，成就奢宅的品质。走进鼎层社区，其雍容华贵的豪门气质往往令人震撼，即使是精装入户大堂，奢华内敛而又贵气彰显的大气风格也依旧令人心醉，那的现代世家风范，尊贵奢华的豪华归家礼仪，展示着一个圈层的骄傲。新鸿·国悦府，定制三菱VSE可变速电梯，以内置多光束门感应器、轿厢报站钟、三菱应急停靠装置、轿内错误指令人工消除等5大高标准配置，结合尊贵尽显的奢华内部装修，营造一段舒适奢华的归家之旅，成就传世典藏的世家风尚。新鸿·国悦府，精选耶鲁沃肯指纹锁，用集指纹、卡、密码、机械钥匙四重防护于一体的世界智能锁具，成就奢宅世家品质，有英益求精的大师级匠心，敬献温州当代的大人物，
业主心态问经纪人

房东已经置换别处豪宅、回笼资金、诚心出售；买卖房子不仅仅是考虑价格和产值，更多的应该是一个家庭的幸福感，每一套房都有着背后的故事和其它性，您是否真正喜欢或者是否真的合适您，真的很重要。有了那么一丝心动，就要学会多纬度的去衡量和判断，认真一点对待当下居住环境，日后也会多一些欣慰。
小区配套问经纪人

楼盘位置坐落在老市区路上，周边老市区生活配套齐全，及其便利，紧挨杨府山公园，更是坐落置信江南里地下大型商场；
服务介绍问经纪人

房源真实，不虚假报价欺骗客户，真诚为您，始终如一，希望每一位客户都能满意，毕竟买房子是人生的大事，有任何问题都可以直接拨打电话咨询我；我的联系；同步
税费分析房贷计算

新鸿国悦府在于2020年年底交付，产权皆已经满两年了，二手过户只需按缴税评估价来缴纳税费即可，增值税不需要缴纳了；个税：1% 契税：1%-3%（根据购房客户名下已有的产权来缴纳，首套90平以下1%，二套90平以下1%，首套90平以上1.5%，二套90平以上2%，三套不管多大面积统一3%）已经满两年了，不需要缴纳增值税5.3%
户型解读问经纪人

大平层户型，边间套型，大四房四卫，居住舒适，房开样板房装修