真实工抵 低于市场价 天一旁 专车免费接送 东亭核心品质
- 202万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 108㎡
建筑面积
- 单价
18704元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/32层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南
- 装修
豪华装修
- 电梯
有
- 年代
2022
- 区域
锡山区-东亭
深度测评
小区新城天一府
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本周好房
发布时间2024/03/30
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房源亮点 问经纪人
新城.天一府总占地面积约7.6万方,总建筑面积约20.9万,其中地上约15.3万,地下约5.6万,为2.0,建筑密度为28%,绿地率为30%,共规划了17栋产品。其中5栋为22-27层的高层,两梯四户结构,4#、14#和17#楼为89㎡和105㎡户型,8#和11#楼为89㎡和130㎡户型,高层产品均为精装交付。另外12栋为10-11层的小高层产品,一梯两户结构,有100㎡、115㎡和137㎡户型。值得一提的是,高层精装交付时,89㎡和105㎡配备了空调和新风系统,130㎡户型在此基础上还加了地暖。作为一个智能社区,高层精装交付均置入智能家居系统,包含可观察餐客厅的监控、手机控制的智能网关、智能窗帘轨道等。周边:江苏省天一、无锡市二泉、东亭、东亭、爱尔艺术、东亭、新光;配套:卜蜂莲花广场、荟聚购物、丰汇欢乐广场、锡山八佰伴、锡山商贸城、龙湖天街();环境配套:九里河湿地公园、小区外部规划有8000平市政公园;医院:无锡华山医院、锡山人民医院(东亭院)、东亭街道社区卫生。
业主心态 问经纪人
1开发商一手房源售楼处渠道直售房源,户型可选,楼层可选,您不用支付我任何费用,开发商会支付给我的代理费,这是开发商的广告费用,跟房子的没有任何关系;2,售楼处和我拿的是一样的(如果不是的话不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我会告诉您,并尽力帮您争取,我希望的是;3,您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也是单和团的概念,更加合理。4,周边新楼盘的房源我都熟悉,可以给您合理的购房建议意购房,实实在在的感受到我们为您提供的便利!
税费分析 房贷计算器
新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
小区配套 问经纪人
位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
服务介绍 问经纪人
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 20070元/㎡
本月均价
- 1.60%
环比上月
- 1.77%
同比去年
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