新城天一府，锡山区主城，精装修三居室，南北通透采光好看房方便

277万
售价
4室2厅2卫
户型
139㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
19928元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
电梯
有
年代
2022
区域
锡山区-东亭
深度测评
小区
新城天一府
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/14

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房源描述

朱亚伟评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
新城.天一府总占地面积约7.6万方，总建筑面积约20.9万平，其中地上约15.3万平，地下约5.6万平，容/积率为2.0，建筑密度为28%，绿地率为30%，共规划了17栋产品。其中5栋为22-27层的高层，两梯四户结构，4#、14#和17#楼为89㎡和105㎡户型，8#和11#楼为89㎡和130㎡户型，高层产品均为精装交付。另外12栋为10-11层的小高层产品，一梯两户结构，有100㎡、115㎡和137㎡户型。值得一提的是，高层精装交付时，89㎡和105㎡配备了中/央空调和新风系统，130㎡户型在此基础上还加了地暖。作为一个智能社区，高层精装交付均置入智能家居系统，包含可观察餐客厅的监控、手机控制的智能网关、智能窗帘轨道等。周边：江苏省天一、无锡市二泉、东亭、东亭、爱尔艺术、东亭中/心、新光；商/业配套：卜蜂莲花广场、荟聚购物中/心、丰汇欢乐广场、锡山八佰伴、锡山商贸城、龙湖天街（在/建）；环境配套：九里河湿地公园、小区外部规划有8000平市政公园；医院：无锡华山医院、锡山人民医院(东亭院)、东亭街道社区卫生中/心。
业主心态问经纪人
准备买新房的朋友，先不要进售楼处，不然你就成了自访客户开发商不会白白让利的，享受不了折/扣！联系我们，让我们陪您去，您就成了渠道客户，相当于团购价，一定要知道的秘密，不要我们介绍过的楼盘，你自己去售楼部了再回来找我们要折/扣，售楼部已经有记录，已经晚了，谨记！不收取任何本公司属于渠道销，长期与开发商合作，帮助其多渠道快速回笼资金，以价换量，享受的是破底价优/惠！为了区零售客和渠道走量客，售楼处都有加装人脸识别系统加以区，如果您一旦成为零售客户，即使我想帮您拿破底价优也会相当麻烦。另外，因为我们和开发商是合作关系，所以在我陪同看房的时候，接待的也不会报高价卖给您，因为我们有保底协议！
税费分析房贷计算器
这套房子只有契税，没有中介费等其他费用，契税：首套房 90㎡以下1%， 90㎡以上1.5%。第二套房 90㎡以下1.5%， 90㎡以上2%，第三套房不面积大小，统一3%。看房专车接送：一叁叁二七久一二六七八
小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24H保安巡逻
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。