九中+燕京小学总高6层的电梯洋房次顶单价6000+急售

45万

总价
2室1厅1卫

户型
67.03㎡

建筑面积

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单价
6713元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
毛坯
发布
2026-07-28
深度测评
小区
逸美园(路南-南湖)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

王景昭 评分：4.3

千家房产

核心卖点问经纪人

本房源位于逸美园小区，坐落于唐山路南南湖南新道南侧、西电路东侧，为高层住宅，视野开阔。房屋建筑面积67.03平米，户型格局为两室一厅一厨一卫，带有一个阳台，空间功能划分清晰，满足基本居住需求。房屋朝向为南，采光条件良好。房屋内部为毛坯状态，这为购房者提供了极大的自主装修空间，可以根据个人喜好和生活习惯进行个性化设计，打造理想中的家。建筑总楼层为6层，属于低密度居住环境。房屋总价45.0万元，折合单价约为每平米6713元，在同类房源中具有明显的价格优势，性价比较高。对于寻求自主装修、注重居住实用性和预算控制的购房者而言，是一个值得考虑的选择。
业主心态问经纪人

房东自住爱惜房屋，屋内保养到位，因家庭规划调整忍痛割爱。产权干净无任何隐患，税费清晰，看房提前预约基本都能配合。业主十分诚意出手，不漫天要价，认可房子诚心购买，价格空间充足，全程积极配合贷款、过户等所有手续，期待有缘好买家接手。
小区配套问经纪人

社区底商完善，生鲜超市、便利店齐全，园区配有休闲绿化；门口公交出行便利，周边学校、菜市场、社区医院、大型商场均在10生活圈内，配套成熟齐全，生活方便省心。
服务介绍问经纪人

本人是千家房产丽景琴园店店经理，从业9年，对展示的每一套房了如指掌，包括（产权售房动机房主情况税费等），可以给您一个安全，愉快的购房体验。端口介绍房源模板有限，如需了解房源更多信息，随时联系我
税费分析房贷计算

房屋已满两年，免征高额增值税，仅需缴纳1%个税；买方契税按首套/二套对应税率计算。产权证件齐全，原值票据可查，税费提前测算，无隐形费用，交易流程清晰，可根据客户预算做交易方案。
户型解读问经纪人

户型方正实用，布局合理无浪费面积，客厅采光好，卧室尺度适中。明厨明卫通风干爽，功能分区清晰，刚需自住性价比高，好打理易出手。