盛世家园通透毛坯3居室，明厨明卫，位置好，采光佳

165万

总价
3室2厅

户型
125.79㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
13118元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/22层
咨询楼层
套内
98.78㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装
供暖
集中供暖
发布
2025-07-30
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约42.7万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
盛世家园(武清-武清)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(4)

金娜评分：4.1

天津天杭房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

性价比高！推荐理由： 1、环境优美，物业好，！ 2、经典户型，采光好，性价比高，有房源！ 3、周边配套设施齐全，成熟社区！
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

曹海滨 评分：4.4

天津天杭房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶0，面积∶125.31平方米，朝向∶南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

康强评分：4.4

天津天杭房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶0年，房屋面积∶125.31平方米，朝向∶南北通透 1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

康强评分：4.4

天津天杭房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

地理位置：房子所处的地理位置是其核心卖点之一。这房子位于中心、商业区、学区等繁华地段，交通便利，生活设施齐全。容积率：容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。本小区容积率低，意味着小区内的建筑密度越低，居住环境更加宽敞、舒适。绿化率：本小区属于绿化率高的小区，环境更加优美，空气更加清新，有利于居民的身心健康。周边配套设施：房子周边的配套设施也是其核心卖点之一。包括学校、医院、超市、公园等生活设施。房屋质量：房屋的结构、材料、工艺等优质，加大了房屋使用寿命和居住舒适度的重要因素。
税费分析房贷计算

在天津买房主要涉及的税费如下： 1. 契税： - 首套房：购买面积在 90 平米及以下的，按总房款的 1%缴纳；购买面积大于 90 平米的，按总房款的 1.5%缴纳。 - 二套房：购买面积在 90 平米及以下的，按总房款的 1%缴纳；购买面积大于 90 平米的，按总房款的 2%缴纳。 - 三套及以上住房或非住宅：不分面积大小，均按总房款的 3%缴纳。 2. 增值税及附加税： - 个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，按照 5%的征收率全额缴纳增值税，同时还有 0.65%的附加税，所以综合税率为 5.65%。 - 个人将购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售的，免征增值税及附加税。