商业独栋 全业态 附带200平小院 停车场30车位 0物业
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299万
总价
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简装修
装修
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498㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/2层
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单价
6004元/㎡
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楼盘名称
五大道公馆成都道
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区域
?和平
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物业费
1元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
16米
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进深
12米
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层高
5.4米
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挂牌时间
2026-01-21
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楼盘地址
和平-和平周边成都道
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
扶梯,暖气,停车位,380V,上水,下水,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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赵玉娟 评分：4.1
天津市中津建业房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
房源详情· 商铺面积:498平米(附送产权车位) 总价: 299万(一次性付款价格可小砍) 层高:5.4米(可以自行搭二层) 税费:2万(原值过户) 产权性质: 正规商业产权，产权清晰，没有任何问题，租金和手续我们都已经替您核验过 了! 租户状态: 现在已签到2030年6月份 每年租金是40万，通过业主反应，租户交租金的付款方式是年付，也 从来没有出现租金延迟交付的情况，租户已放弃优先购买此商铺，但希望新任房主可以继续租 给他，可以接受租金上调问题 业主心态: 业主手上有多套商铺，这套商铺是早期在北京做生意，朋友推荐后入手的，较为稳定，现在 因为公司资金短缺，才出售此房源，因为投入的资金已经收回，所以业主是按照当时购房原值出 售此房源，，诚者速联！
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服务介绍问经纪人
本人在天津从事商业地产5年，专业性毋庸置疑，熟悉天津每一个区域的商铺，掌握在售各 个区域的商铺!具有很强的谈判能力，通过网络上成交的客户已不下50个，以诚待人，客户对 我的评价一直很高!
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周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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交通出行问经纪人
适合业态 ①周边大型商场可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费。 ②周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市。 ③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里 办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。 ④周边居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班
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