（无中介費和税） (耀华/新华南)（和平一片/三片）双选

72万

总价
1室1厅

户型
16㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张擎评分：4.1

天津市津房置换有限责任公司

核心卖点问经纪人

和平三片和一片（双选）耀华和新华南路（双选）平房一间，无中介費和税 13672O55OO4 根据2025年新信息，和平区一片如下（综合政策调整、生源变化及一模成绩）：一、和平一片公办综合分档（2025年）档：汇文：管理严格，生源稳定，2025年一模620分以上比例达28%，位列公办校前列。特点：招生体量大（671人），家长认可度高，近年成绩稳步提升。第二档：第二南开（直升班）：直升班成绩突出，2025年一模690分以上比例4.4%，公立校。注意：摇号班整体成绩一般，需区分直升与普通班。第三档：耀华现状：传统，但摇号后生源波动，2025年一模620分以上比例26.5%，中游。适合：自律性强、基础扎实的学生，硬件和师资仍属。第四档：第十九变化：2025年一模成绩大幅下滑，620分以上比例仅13.2%，成全区垫底。原因：外地统筹生源减少，管理未及时适应生源变化。二、民办（面向全区招生）档：益校、双菱成绩：2025年一模690分以上比例分别达12.3%和7.8%，稳居全区前两名。第二档：建华特点：招生人数多（367人），成绩稳定（44.7%学生达620分以上）。三、关键动态与趋势生源影响显著：统筹校（如汇文、汉阳道）因接收生源逆袭，传统（如耀华、一中）因生源分散成绩波动。民办校因生源筛选持续。管理风格差异：严格管理的（如汇文、汉阳道）成绩提升快；完中校（如耀华、二南开）因侧重部，管理相对松散。志愿填报建议：一志愿可冲民办（益中、双菱）或公办（汇文）；二志愿选校（如二南开摇号班），避免滑档至统筹校。四、对比整体格局：二片（一中、汉阳道） > 三片（二十中、十一中） > 一片（汇文、耀华）。原因：二片生源质量高，逆袭校集中；一片受制于耀华、十九中成绩波动，综合暂居末位。数据来源：2025年和平初三一模成绩、各校招生政策及家长反馈。建议结合学习特点及家庭住址综合选择。 5、我司属于国营房产公司，特惠房（无中阶費和过户税費）如需了解详情，请与我联系。可+微13672O55OO4 了解更多房源信息。
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温馨提示：我司《氵聿房置换有限责任公司》是天津一家，国营房公司。属于公产房，部分企业产房办理过户手续的企业单位。有部分房源属于特惠房，特惠房不收取中阶費。详情请与我联系。微: elvsong-yy 13672O55OO4
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：天津医科(广东路校区)、天津财经马场道校区中：和平、第21 ：和平第19、和平建设商场：恒隆广场、津汇广场购物中心邮局：中国邮政(山西路邮电所)、中国邮政(赤峰道邮电支局) 银行：建设银行、农业银行、工商银行医院：天津市总医院、公安医院其他：新华路体育场、营口道交管大队
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天津市氵聿房置换有限责任公司国有房经纪企业置业经理张擎：①③⑥⑦②零⑤⑤零零④(可+微) 中阶費 1% 或不收取中阶費
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