专享6月深圳特价房源

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官方核验满五优质教育近地铁首付低总价低性价比高配套成熟
降价提醒

低于指导价28 欧式花园小区 带泳池靠山物业 鸟语花香

  • 341万

    售价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 69.54㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    房经协房源信息编码：227099649816链家
    1、户型方正实用，公摊面积少，实用面积高，通风采光好，视野开阔。
    2、性价比高，室内精装修。
    3、卧室温馨舒适，搭配心怡。
    4、周边配套齐全，交通便利，周边城市圈。
    5、环境优越，舒适，小区绿化高。

  • 业主心态 问经纪人

    1.【出手原因】：在别的区域看上一套房子，着急腾出购房条件
    2.【业主想法】：业主是我老客户朋友，诚心出售置换，我经常跟业主电话沟通，了解业主情况
    3.【业主心态】：不用担心反价情况，如果合适，还有议价的空间

  • 税费分析 房贷计算器

    首套个税 1个点 契税 1个点
    二套个税 1个点 契税 3个点
    契税（大于90平的 1.5个点）
    登记费 80元
    贴花 5元
    按揭服务费 3500元
    物业评估费（万分之五） 等等

  • 小区配套 问经纪人

    小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。

  • 服务介绍 问经纪人

    1. 本人从事Q房网8年多 主做罗湖区学未房（螺岭.深圳.翠北）（桂园.翠园.深圳中）等
    2. 本人正直 专业 诚信 责任 使命承诺不吃差价
    3. 本人以诚待人（深/惠/莞）一手新房 免佣代理

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

8.6

综合评分

  • 基础测评9.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风8.0

优缺点分析：各个空间户型方正，后期空间利用率高，有利于家具的摆设；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；但是厨房面积小，做饭会比较拥挤，设施的摆放是个问题。

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交通综合评分

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8.2
“较好”

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  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.0

小区房价参考

  • 48280元/㎡

    本月均价

  • 持平%

    环比上月

  • 0.00%

    同比去年

雅仕居

小区详情

本月均价 48280元/㎡

环比上月 上涨持平%

同比去年 上涨0.00%

小区行情周报

06月01日-06月07日
  • 48824元/㎡

    本周挂牌均价

  • 0.86%

    与上周

  • 22/46

    商圈排名

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小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分9.1

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当前选择：雅仕居 48280元/㎡

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小区成交记录(83) 查看全部
102万
28平
2024.04.23成交，登录后可查看成交价格
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韩军

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