出门788广场 13.15号线双轨交接诚意出售近长风公园

175万
售价
1室1卫
户型
27.32㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
64056元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
简装修
电梯
有
年代
1982
区域
普陀-长风
深度测评
小区
风荷苑
地图
地铁
距离13号线大渡河路站693米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2025/02/24

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房源描述

姜博评分：4.6TA的百科
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房源亮点问经纪人
1.房型介绍：户型正气宽敞，布局合理，采光好无遮挡，居住环境安逸舒适。
2.交通配套：靠近地铁口，出行便利。附近也有公交车站，汽车站。
3.商业配套：生活配套齐全，出门就是餐饮，购物广场，菜市场，医院，等设施场所。
4.环境与安全：小区文化良好，环境优美，物业和保安非常负责任，小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策：低于周边小区总价，让你花少的钱，买理想的住所，房子价格越来越高，性价比非常高，欢迎随时来电咨询！
业主心态问经纪人
1、业主换房，急需用钱，房子自住，精装修，产权清晰，诚意出售。
2、业主置换，急需用钱，诚意出售，房源真实，随时看房。
3、业主换大房，产权在手，满5年，省税费，一手房，新装修。
4、业主岗位调动，换房出售，精装修，满5年，房源已验，随时看房。
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读问经纪人
朝南一房

户型报告解读

房屋相似户型解读

8.6

综合评分

基础测评9.0
空间测评0.0
采光通风8.0

户型方正明卫明厨

优缺点分析：各个空间户型方正，无多余的拐角，方便室内家具布置，无空间浪费；有窗户的厨房，无油烟味，不影响其他空间的空气；卫生间有窗，空间通风，空气清新；客厅有窗，采光较好，空气易流通，阳光能带给你朝气蓬勃的心境；主要功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

查看完整户型测评

房屋价值分析报告

6.8

房源评分

交易价值 7.0
居住品质 8.2
便利指数 10.0
物业服务 2.0

交通配套
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
教育配套
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
购物配套
该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

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