秀苑小区！中环内明星社区，两房朝南，一梯两户，小区花园位置！

410万
售价
2室2厅1卫
户型
76㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
53947元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
豪华装修
电梯
有
供暖
有
年代
1995
区域
虹口-凉城
深度测评
小区
秀苑小区
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/14

留下出价更早获得房主反馈

去出价

: 房子降价了么？买哪儿才最赚？先来看看行情再说！

购房不踩坑，3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述

冯婷婷评分：4.3TA的百科

房源亮点问经纪人
①房源户型：朝南两房，厨卫全明，厅朝北世外师大，婚房装修全！业主置换急售！价格可刀！满五税少
②装修状况：精装修，楼层：高区景观房，电梯房⑥：师大（第二梯队），康外（第二梯队），周边还有康宁科技，紫薇，杜鹃园，世界外国语（*梯队）
⑦地段位置：小区位于桂林西街85弄，上海南站，近浦北路主干道
⑧周边配套：距第六，八人民医院三公里以内，复旦大學附属儿科医院，徐汇区妇幼保健所地理交通：近上海南站，地铁1,3号线购物商城：家乐福，中星城，日月光大型购物商场。
业主心态问经纪人
《业主情况》：产权两人，上海本地人，已买急售，签约随时。《房源情况》：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。《房源税费》：满五免个税，一手买进，税少。《业主关系》：业主是我老客户，跟我买好房子了，对我信任，价格我能把控。《看房情况》：提前预约，随时可看。房东。《苻款情况》：房东对苻款没什么要求，具体看中都可以谈。
税费分析房贷计算器
1，契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。2、证照印花税:5元/本。3、工本费:10元/本。4、权属登记费：权属登记费就是办11理产权证的费用，为80元/套
小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍问经纪人
1.确定该房屋产权清晰，并见证买卖双方签订买卖合同；
2.出售方若有贷款，则陪同出售方银行还款抵押登记注销事宜；
3.见证监督每一笔放款的划账交易，直至交易结束；
4.若乙方贷款，则代理乙方到