近公园+不靠路+中楼层+商品房+1t2户+精装修+业主诚意

370万

总价
2室2厅

户型
79.39㎡

建筑面积

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房源描述(1)

朱守威 评分：4.2

我爱我家

核心卖点问经纪人

金鹏苑位于浦东金桥核心地段金工路172弄，这套两房两厅一卫的住宅拥有79.39平方米的实用面积，南北通透的户型设计保证了良好的采光和通风。房子位于6层建筑的中层，1997年建成的砖混结构确保了建筑的稳固性。精装修的室内空间可直接入住，省去了装修的麻烦。该房源的亮点是满五的产权状态，为购房者节省了大量税费支出。51644元/平方米的单价在金桥区域具有很高的性价比。小区周边生活配套成熟，交通便利，是购房者的理想选择。410万的总价对于这样一套地段优越、配套完善的两房来说非常实惠。
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
小区配套问经纪人

**：金桥大拇指广场、金桥翡翠坊；**：上海沪东**、复旦大学附属华山**东院；银行：中国工商银行(浦东开发区支行)、北京银行(金桥社区支行)；
服务介绍问经纪人

本人做地产9年多了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

税：满两年非普通住宅税差价的5.1% 普通住宅无税。不满两年全额的5.1% 个税：满五个税无。非满五，1%或者2% 契税：首套1%/1.5% 二套3%