品质小区，凤凰楼层，户型方正，南北通全明户型，

506万

总价
3室2厅

户型
138.87㎡

建筑面积

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房源描述(2)

朱占萍 评分：4.9

闪电回复

上海虹佳房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心品质小区，凤凰楼层，户型方正，南北通全明户型，采光刺眼小区介绍本小区品质高，曾荣获上海建筑质量奖《白玉兰奖》和全国建筑工程质量奖《鲁班奖》绿化高，全小区均为一梯两户。户型介绍房子是三房飞机户型南北通采光和通风好大户型功能间宽阔敞亮，，交通出行公交有740、826、950、947、561、嘉江线、江桥二路、江桥一路、北安线、陆安线、嘉江线等，地铁有13号线金运路站、金沙江西路站，丰庄站，11号线桃浦新村站和14号线临洮路站、嘉怡路站
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

毛明凤 评分：5.0

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核心卖点问经纪人

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房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候！如需详细了解此房，加我，手机、同号！
小区配套问经纪人

锦华茗园小区是江桥板块品质较好的小区，由盛城开发有限公司开发，分三期建设，一期是2006年竣工，二期是2007年竣工，均为多层房，三期是2011年竣工，为电梯房。曾经得过“鲁班奖”和“白玉兰奖”，小区楼间距大，绿化高，适合所有人。 14号临洮路站两佰米，3公里内可以上外环线、嘉闵高架、沪宁高速 13金运路站3公里左右，11桃浦新村站3公里左右，嘉定65路、561路、826路、北安线路和嘉定127路先农村站300米，嘉定117路，947路，950路育婴老幼适宜，位置好，楼层好彩光无遮挡....
服务介绍问经纪人

您好！虹佳置业毛明凤从业14年专注于上海地区，上海周边一、二手房买卖及租赁业务，网络信息掺杂不齐，为减少您的购房烦恼，欢迎您随时来电交流，希望我的专业知识能够为您及贵公司带来全新的商业地产解决方案！
税费分析房贷计算

税费分析：满五年有差额税， 90平以下个税1%， 90平以上含90平个税2%点，契税 = 首套合同价*1%，90平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造。