锦华茗园2室2厅南北

430万

总价
2室2厅

户型
115.24㎡

建筑面积

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房源描述(1)

毛明凤 评分：5.0

闪电回复

上海虹佳房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心近地铁14号线南北户型正气品质小区小区介绍本小区品质高，曾荣获上海建筑质量奖《白玉兰奖》和全国建筑工程质量奖《鲁班奖》，全小区均为一梯两户，绿化高可谓是天然氧吧税费解析本套房是满二的，税费可以协商，业主名下就一套房，产权清晰，无抵押无贷款，可正常交易的。买方首套购房契税1%，首付三成即可。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候！如需详细了解此房，加我，手机、同号！
小区配套问经纪人

锦华茗园小区是江桥板块品质较好的小区，由盛城开发有限公司开发，分三期建设，一期是2006年竣工，二期是2007年竣工，均为多层房，三期是2011年竣工，为电梯房。曾经得过“鲁班奖”和“白玉兰奖”，小区楼间距大，绿化高，适合所有人。 14号临洮路站两佰米，3公里内可以上外环线、嘉闵高架、沪宁高速 13金运路站3公里左右，11桃浦新村站3公里左右，嘉定65路、561路、826路、北安线路和嘉定127路先农村站300米，嘉定117路，947路，950路育婴老幼适宜，位置好，楼层好彩光无遮挡....
服务介绍问经纪人

您好！虹佳置业经理毛明凤从业14年，专注于全上海一、二手房，非常高兴竭诚为您服务，我能为您做的事情是带您看房，帮您议价，签订买卖合同，陪同办贷款，审税交税，过户，交清物业到交房．一次成交一生的朋友！
税费分析房贷计算

税费分析：满五年有差额税， 90平以下个税1%， 90平以上含90平个税2%点，契税 = 首套合同价*1%，90平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造。