电梯3房满五v一带露台，业主诚意卖房，多推荐

825万

总价
3室2厅

户型
141.98㎡

建筑面积

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房源描述(3)

钱成才 评分：4.6

闪电回复

易轩地产

核心卖点问经纪人

没税没贷款　看房子可以预约本人从事房产多年，主营普陀区二手房业务。相信以我精湛的专业能力和对区域各小区的详细了解，希望能够为您提供及时的房产咨询和安全专业的房产服务！！我将已真诚的服务态度和专业的业务能力为你在购房过程中大限度的节省看房时间不跑冤枉路！并节省每一分可节省的费用，以短的时间选到满意的房源。让我们在愉快的选房过程中成为您的新朋友！！！
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍问经纪人

您好！我是上海易轩地产钱经理，大学毕业后精耕周边商圈5年有余，对二手房买卖各个环节都非常熟悉！手上处理过各种疑难杂症！贴心，用心，让您放心一直是我秉持服务理念！在您购房中找到理想的家
税费分析房贷计算

满五年、产权税费清晰，想了解更加详细的内容可直接来电。
户型解读问经纪人

1.房子格局相当漂亮，空间利用率大，特别好摆家具和电器。 2.此楼盘是区域低于市场价格的楼盘。 3.交通便利，周围餐厅、娱乐场所齐全。 4.业主很容易沟通，可配合随时看房。诚信声明郑重：不予虚假房源吸引客户；郑重：不予虚构房价招揽客户；郑重：我们的服务绝不打折。

薛娜评分：4.6

闪电回复

易轩地产

核心卖点问经纪人

这套上海豪园的住宅位于普陀长征清峪路258弄，建筑面积141.98平米，户型为3室2厅2卫1厨1阳台，格局方正，功能分区明确，适合改善型家庭安居。房屋朝南，采光面充足，日常起居能够享受到良好的日照。所在楼栋总高11层，本房源位于低层，出入便利，对老人及儿童较为友好。房源性质为普通住宅，建筑年代2003年，房本满五年，交易环节税费负担相对可控，报价835万元，单价约58811元/平米，总价与面积比例在同区域同户型中具备参考价值。从居住体验来看，房屋内部为简装修，购房者可根据自身偏好进行装修升级，避免拆旧成本，同时保留了较大的个性化改造空间。小区整体环境成熟，周边生活配套完善，日常生活采购、餐饮、休闲等需求都能在步行范围内得到满足。作为普陀长征板块的成熟社区，上海豪园的社区氛围浓厚，物业管理规范，道路整洁，绿化养护到位，能够提供安静舒适的居住氛围。低层住宅搭配南向采光，在冬季也能保持室内温暖明亮，整体宜居程度较高。这套房源适合关注普陀区成熟地段、追求实际居住品质的购房者。3室2厅2卫的布局兼顾家庭成员的私密性与公共空间的互动性，阳台和厨房设计合理，无论是自住还是家庭团聚，都能提供从容的生活节奏。满五年的房本年限让交易流程更加顺畅，购房者可以更专注于房屋本身的舒适度与位置优势。目前挂牌价格合理，结合面积与装修情况，具有较大的综合性价比，欢迎有意向的购房者实地看房感受。
业主心态问经纪人

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。 2、此房现已全权委托本公司，在我这放了钥匙，看房随时都方便。 3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。 4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

我是易轩地产薛娜，我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子！【工作年限】2015年-至今【工作范围】本人对普陀区长征，曹杨，长风，武宁，真如各大小区经手百套房源成交，丰富的房产经验！
税费分析房贷计算

税费分析个税：满二年且免交，不满二年或满二不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（2%）因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.